Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 07.05.2017, 17:30

Кто имеет право на долевую собственность в жилом помещении при рассрочке платежа - история одного вопроса.

Вопрос №12493775 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2017, 17:30
В 2013 г. был оформлен «Договор купли-продажи жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с рассрочкой платежа участникам целевой программы Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»» на тёщу, её мужа и несовершеннолетнего ребёнка. В 2023 г. по окончании рассрочки квартира перейдёт в собственность этим трём лицам в равных долях. Могу ли я на законных основаниях претендовать на долевую собственность в этой квартире, если фактически я оплачиваю эту рассрочку путём перечисления денежных средств со своего счёта на счет, указанный в договоре? Может ли быть основанием для этого, например, выписка из банка?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, не сможете, пока не будете включены в договор купли продажи как один из участников, с правом получения равноценной доли, при окнчании рассрочки платежа и передачи жилья в собственность.

Закон Санкт-Петербурга от 12.12.2005 N 648-91

"О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы" (принят ЗС СПб 30.11.2005)

3. Участники Программы

В настоящей Программе под участниками Программы понимаются граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

07.05.2017, 17:42
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Если квартира была приобретена, право собственности зарегистрировано то уже можете претендовать на основании ст 247 ГК РФ.

07.05.2017, 17:32

Здравствуйте! Так как участником договора купли-продажи с рассрочкой платежа Вы не являетесь, то право на долю не имеете в квартире. Имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения.

Ст. 1102 ГК РФ.

07.05.2017, 17:32

Нет. не можете претендовать на долю в праве собственности. Поскольку вы не являетесь стороной договора. Вы можете на это рассчитывать только если собственники либо кто-либо из них подарит вам долю на основании договора дарения (ст.572 ГК РФ). Тот факт, что вы платите за кого-то - не означает возникновения для вас права собственности. Видимо, у вас есть какая-то договоренность, о которой вы умолчали в вашем вопросе. Но это в любом случае ничего не меняет.

07.05.2017, 17:38

Нет, на долю Вы не имеете право, а вот взыскать с собственников денежные средства как неосновательное обогащение Вы вправе. Ст. 1102 ГК РФ.

07.05.2017, 18:37

Претендовать на долю не можете Если оплачиваете., подавайте иск в суд о взыскании с тех. за кого оплачиваете сумму как их неосновательное обогащение за ваш счет Это допускается и предусмотрено ст.1102 ГК РФ Выписки из банка достаточно.

07.05.2017, 19:08

Добрый день.

Если Вы имеет в виду своего ребенка (третий сособственник), то до достижения ребенком совершеннолетия и после полного погашения рассрочки Вы можете в интересах ребенка подать иск к теще и тестю об изменении размера долей с учетом Ваших оплат.

09.05.2017, 12:39

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 632 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 151 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 116 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 938 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 637 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 272 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 081 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 561 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 943 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 669 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 254 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 193 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 459 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 362 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 195 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 935 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 762 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских