Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 07.05.2017, 17:30

Кто имеет право на долевую собственность в жилом помещении при рассрочке платежа - история одного вопроса.

Вопрос №12493775 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2017, 17:30
В 2013 г. был оформлен «Договор купли-продажи жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с рассрочкой платежа участникам целевой программы Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»» на тёщу, её мужа и несовершеннолетнего ребёнка. В 2023 г. по окончании рассрочки квартира перейдёт в собственность этим трём лицам в равных долях. Могу ли я на законных основаниях претендовать на долевую собственность в этой квартире, если фактически я оплачиваю эту рассрочку путём перечисления денежных средств со своего счёта на счет, указанный в договоре? Может ли быть основанием для этого, например, выписка из банка?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, не сможете, пока не будете включены в договор купли продажи как один из участников, с правом получения равноценной доли, при окнчании рассрочки платежа и передачи жилья в собственность.

Закон Санкт-Петербурга от 12.12.2005 N 648-91

"О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам бюджетной сферы" (принят ЗС СПб 30.11.2005)

3. Участники Программы

В настоящей Программе под участниками Программы понимаются граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

07.05.2017, 17:42
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Если квартира была приобретена, право собственности зарегистрировано то уже можете претендовать на основании ст 247 ГК РФ.

07.05.2017, 17:32

Здравствуйте! Так как участником договора купли-продажи с рассрочкой платежа Вы не являетесь, то право на долю не имеете в квартире. Имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения.

Ст. 1102 ГК РФ.

07.05.2017, 17:32

Нет. не можете претендовать на долю в праве собственности. Поскольку вы не являетесь стороной договора. Вы можете на это рассчитывать только если собственники либо кто-либо из них подарит вам долю на основании договора дарения (ст.572 ГК РФ). Тот факт, что вы платите за кого-то - не означает возникновения для вас права собственности. Видимо, у вас есть какая-то договоренность, о которой вы умолчали в вашем вопросе. Но это в любом случае ничего не меняет.

07.05.2017, 17:38

Нет, на долю Вы не имеете право, а вот взыскать с собственников денежные средства как неосновательное обогащение Вы вправе. Ст. 1102 ГК РФ.

07.05.2017, 18:37

Претендовать на долю не можете Если оплачиваете., подавайте иск в суд о взыскании с тех. за кого оплачиваете сумму как их неосновательное обогащение за ваш счет Это допускается и предусмотрено ст.1102 ГК РФ Выписки из банка достаточно.

07.05.2017, 19:08

Добрый день.

Если Вы имеет в виду своего ребенка (третий сособственник), то до достижения ребенком совершеннолетия и после полного погашения рассрочки Вы можете в интересах ребенка подать иск к теще и тестю об изменении размера долей с учетом Ваших оплат.

09.05.2017, 12:39

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 635 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 116 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 944 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 672 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 743 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 457 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 93 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9 104 861 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских