Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 08.05.2017, 15:50

Проблемы с арендаторами - квартира сдана без договора и они отказываются съезжать

Вопрос №12496719 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.05.2017, 15:50

Объясню ситуацию моя родная мать пока я была в отъезде (1.5 года) решила улучшить вое финансовое положение и начала сдавать нашу квартиру (3 ККВ по 1/2 доли на каждого) целиком гражданам СНГ. Когда я об этом узнала, конечно я пришла вы шок, но было поздно. По приезду я была не довольно естественно произошла ссора, не разговаривали, теперь узнаю что жильцы не собираются съезжать отсюда, мать ничего сделать не может, милиция как мне известно приходила, но только разводила руками. Знаю еще что был ими произведен какой то не значительный ремонт, но никаких смет у матреи конечно же нет. На сколько мне известно, даже не было составлено договора аренды (ужас), на данный момент не знаю куда мне обращаться. Юридически конечно закон на нашей стороне, но с чего начинать мне не понятно.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый день! Если нет договора аренды, значит граждане СНГ незаконно занимают Вашу собственную квартиру. Подавайте заявление в полицию, а потом в суд на изъятие из чужого незаконного владения!

08.05.2017, 16:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Чтобы выселить граждан СНГ из своей квартиры, вам достаточно иметь на руках документы, подтверждающие ваше право собственности. Вызываете полицию и выгоняете. Не понятно, почему у вас полицию руками разводит, не надо им говорить, что сдаете.

08.05.2017, 15:56

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Полиция таких вопросов не решает, выселить можно только в судебном порядке. Для заселения кого либо в принадлежащую вам на праве общей долевой собственности квартиру конечно необходимо Ваше согласие, поэтому можете выселить их, но если они действительно производили какие то неотделимые улучшения они вправе требовать компенсации.

08.05.2017, 16:02

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Я еще сама не принимал участие, пока берегу нервы и хочу полностью разобраться в этом и сделать с одного раза. Просто мать очень наивный человек у меня, а эти жильцы этим как раз таки и воспользовались. Т е если я правильно Вас поняла. Достаточно только св-ва на квартиру и прихода участкового?

08.05.2017, 16:03

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31924 отзывa

Участковому писать заявление обязательно. Письменно Если мать сделала своими руками регистрацию этих граждан. То выселять их надо только через суд. согласно ст.304 ГК РФ.

Участковый не поможет.

08.05.2017, 16:06

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Да, документы о праве собственности и заявление о том, что Вашего согласия получено не было! Спросите у Вашей мамы - что она подписывала, когда деньги получала.

08.05.2017, 16:07

Спросить юриста