Собственник купит малую долю, а как он будет ею пользоваться если она в натуре не выделена?
Вопрос №12498955
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.05.2017, 11:11
опубликован 09.05.2017, 11:11
Собственник купит малую долю, а как он будет ею пользоваться если она в натуре не выделена?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно данной статьи
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
09.05.2017, 11:12
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доля продана без согласия остальных дольщиков, доля не выделена, как новый собственник может пользоваться своей долей и как определить где она?
09.05.2017, 11:27
Доля не могла быть продана без предложения другим сособственникам купить ее. Не могло так случиться. Нарушена ст.250 ГК РФ. Можете оспорить это в суде.
09.05.2017, 11:37
Предыдущий собственник предложил остальным купить его долю но по завышенной цене (в 2 раза) и после отказа продал Ее без выделения в натуре. Согласия на совместное пользование - нет? Как новый собственник может пользоваться своей купленной долей?
09.05.2017, 11:56
Может пользоваться и жить на общей площади. Вместе И остальные собственник не могут препятствовать этому согласно ст.247 ГК РФ. Более конкретно помочь вам можно, зная кто вы - новый собственник или другой сособственник и какой ваш личный интерес. Всё решаемо.
09.05.2017, 12:01
Нормально и будет.
Просто новый собственник предъявит в УФМС свидетельство о регистрации перехода доли в праве собственность, зарегистрируется.
И будет проживать.
Не впустить его в квартиру вы не сможете.
09.05.2017, 12:03
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 919
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 220
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
563
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как будет осуществляться пользование квартирой, если один из собственников продаст свою долю?
Права собственников и оплата ЖКХ при отказе от доли в общей квартире
Оформление земельного участка собственнику 77/100 при отсутствии согласия второго собственника
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Как вынудить совладельца доли квартиры продать ее?
У меня 1\2 доли в квартире, доля не выделена в натуре. Могу ли я подарить свою долю без согласия второго собственника.
Долевой собственник может продать половину квартиры, если его доля не выделена и суд не может выделить доли в натуре
Возможность продажи невыделенной 1/3 доли в квартире и ограничения для собственников других 2/3 долей
Возможно ли приобрести половину участка в СНТ, если собственник умер и наследство ожидается в будущем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут