Собственник купит малую долю, а как он будет ею пользоваться если она в натуре не выделена?

Вопрос №12498955 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.05.2017, 11:11

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дякин Алексей Васильевич

Адвокат Кострома, стаж 14 лет

4.7 6812 отзывов

Согласно данной статьи

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

09.05.2017, 11:12

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Доля продана без согласия остальных дольщиков, доля не выделена, как новый собственник может пользоваться своей долей и как определить где она?

09.05.2017, 11:27

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31816 отзывов

Доля не могла быть продана без предложения другим сособственникам купить ее. Не могло так случиться. Нарушена ст.250 ГК РФ. Можете оспорить это в суде.

09.05.2017, 11:37

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Предыдущий собственник предложил остальным купить его долю но по завышенной цене (в 2 раза) и после отказа продал Ее без выделения в натуре. Согласия на совместное пользование - нет? Как новый собственник может пользоваться своей купленной долей?

09.05.2017, 11:56

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31816 отзывов

Может пользоваться и жить на общей площади. Вместе И остальные собственник не могут препятствовать этому согласно ст.247 ГК РФ. Более конкретно помочь вам можно, зная кто вы - новый собственник или другой сособственник и какой ваш личный интерес. Всё решаемо.

09.05.2017, 12:01

Спросить юриста