О признании факта имеющего юридическое значение или ждать приобретательскую давность?

Вопрос №125010 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.11.2003, 08:20

Уважаемые юристы помогите пожалуйста определиться с исковыми требованиями. Ситуация следующая. В 1994 г. некое ООО "Ромашка" приобрело в собственность производственную базу у Райпо. БТИ выдало справку только на одно нежилое помещение, и нотариус ошибочно в договоре указала одно помещение, один литер, хотя на самом деле передавалось 8 помещений. Договор благополучно был подписан сторонами. Приобретатель все эти годы оплачивал налог на имущество на всю производственную базу, имущество передано ему на баланс. В настоящее время покупатель решил выкупить земельный участок находящийся под нежилыми помещениями, но ему отказали на том основании что в собственности у него только одно нежилое помещение. Что лучше сделать? Написать исковое о признании права собственности, тогда кто ответчик? БТИ? Продавец (ликвидирован). О признании факта имеющего юридическое значение или ждать приобретательскую давность? С уважением, Елена Б.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мусатов Максим Анатольевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

2 отзывa

В соответствии со ст 234, 432, 433 ГК РФ приобрести право собственности на помещение, которое не является предметом договора купли-продажи, можно только в результате приобретательской давности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

О признании факта имеющего юридическое значение или ждать приобретательскую давность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы