Как оформить в собственность земельный участок квартиры в трехквартирном доме за плату - опыт собственников остальных двух квартир

Понятно, у Вас не долевая собственность на дом, а многоквартирный дом, в любом случае надо с Администрации начинать, здесь сложнее все, на основании чего Вы приобрели право собственности на дом?

Дело в том, что в ЗК РФ, закреплен принцип единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости расположенного на нем, соответственно, если на одном земельном участке расположено домовладение, которое принадлежит проживающим в нем лицам на праве собственности, то и земельный участок под ним, должен принадлежать на праве собственности всем собственникам домовладения пропорционально занимаемой площади.

Татьяна, если администрация ссылается на то, что у вас многоквартирный дом, то по закону земля у вас уже в собственности и вы имеете право зарегистрировать ее в росреестре по заявлению.

В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством. Согласно ст.16 Жилищного Кодекса РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.