Имеют ли они право на требование уплаты этих сумм?

Question

Мой муж является собственником дачного участка. Все документы оформлены. Только вот это садоводческое некомерческое товарищество постоянно собирает деньги то на дорогу, то на воду, то на свет (дома на дачном участке нет). то они решили передвигать все границы, то на охрану участков, деньги собираются не малые (свыше 10 000-15 000 за каждую из перечисленных услуг). на каком основание они это все собирают? Имеют ли они право на требование уплаты этих сумм? Могут ли они лишить участка? (т.к. постоянно угражают) подскажите пожалуйста что делать? Куда можно написать жалобу?

Янкин Алексей Евгеньевич · Accepted Answer

Кроме того, что вы являетесь собственником участка, вы являетесь членом данного товарищества. Все траты (соответственно и сборы) должны соответствовать смете, принятой на общем собрании товарищества. Вы (вернее ваш муж) можете потребовать предоставить вам протокол собрания и его решения, а так же смету для ознакомления. Выясните так же, кто присутствовал на собрании и был ли там кворум, иначе решение этого собрания можно обжаловать в судебном порядке. Ваш муж, как член товарищества, может потребовать проведения проверки финансового состояния и трат, проведенных правлением. Ваш муж может, в конце концов, выйти из товарищества, подав соответствующее заявление, но тогда вы сами будете заключать договор с поставляющими электроэнергию и прочие блага организациями. Кроме того, если ваш участок не прилегает к внешним границам территории товарищества и вы не имеете возможности сделать выезд в обход его территории, вам придется договариваться о внесении своей доли за поддержание дорог в нормальном состоянии, но на дела товарищества вы уже не сможете оказывать влияния. С уважением, Янкин А.Е.

Корчмин Дмитрий Витальевич · Answer

Если муж собственник дачного участка, т.е его права зарегистрированы на конкретный участок с кадастровым номером, а не на долю в праве общей собственности, то он не имеет никакого отношения к СНТ. Просто так деньги с Вас никто собирать не может.
Но поскольку Ваш участок внутри товарищества, то Вы должны урегулировать отношения с ним путем заключения договора (индивидуально) на содержание дорог, воду и т.д. Условия договора должны согласовываться обеими сторонами, а  не в ультимативной форме. Других оснований для требования платы не существует.
Участок никто не отберет, но могут создать "веселую жизнь". Жалобу можно написать в прокуратуру. Желательно, чтобы факт требования денег был зафикирован документально.

Имеют ли они право на требование уплаты этих сумм?

Юридические услуги в Кореновск

Похожие вопросы

Как изменить границы участков и размежевать их так, чтобы дом оказался на двух разных участках?

Правомерность заочного голосования в садоводческом товариществе и законность вступительных взносов

При этом мы ежемесячно оплачиваем услуги за свет, налог на землю, на дорогу, услуги электрика.

Собственник дачного участка - почему товарищество требует оплатить за воду, если участок не используется?

Принуждение заключения договора на все услуги СНТ - правомерно или нет?

Превращение коллективного сада в дачное некоммерческое товарищество - непонятные юридические вопросы

Проблема неуплаты взносов в садоводческом товариществе - как решить ситуацию и принять меры?

Возможности взятия в собственность тупиковой дороги и оформление данной ситуации.

Где искать границы земельных участков в садоводческом товариществе и как их подтвердить?

Нарушение прав на проезд и доступ к дачному участку - что делать и как бороться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59