Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблема с затоплением квартиры с крыши - жилищник отказывается позволить мне просматривать акт до его окончательного составления. Как защитить свои права?

Вопрос №12512064 из г. Москва
опубликован 11.05.2017, 20:35

Живу на последнем этаже в многоквартирном доме. Затопило с крыши. Оставил заявку в диспетчерской Жилищника. На следующий день написал заявление о том, чтобы прислали комиссию для обследования и составления акта. Жилищник сказал, что пришлет начальника участка, тот посмотрит все внешне и скажет Главному инженеру. Тот, в свою очередь, составит и подпишет Акт. У меня подвесной потолок, с него лилось ручьем, внешне дефектов не особо видно. Я сказал, что буду вскрывать потолок при комиссии, чтобы все это отразить в Акте. Хочу позвать соседей. Главный инженер категорически отказывается, причем, по их словам, я не имею права даже вносить замечания и вообще смотреть на акт во время осмотра моей квартиры. Готовый документ мне вручат в Жилищнике уже после.

На сколько я понимаю, они себя ведут не законно. Ничего в акте толкового не напишут, чтобы себя выгородить.

Как мне быть в данной ситуации? Может мне пригласить во время осмотра соседей и вести видеосъемку? Есть смысл составить свой акт осмотра с соседями?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Вы можете вести фото и видеосъемку при осмотре Вашей квартиры, можете пригласить соседей. Также можете подать в прокуратуру жалобу на бездействие управляющей компании. Настаивайте на осмотре. Продублируйте заявление в УК, один экземпляр заявления с отметкой УК о принятии сохраняйте у себя.

11.05.2017, 20:39

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Барнаул, стаж 9 лет

4.7 2154 отзывa

Добрый день! Безусловно, это нарушение, акт составляется на месте осмотра, в присутствии соседей и сотрудников УК. Всего доброго и удачи!

11.05.2017, 20:41

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Игорь, в Вашем случае есть смысл вскрыть потолок до прихода инженера (кстати они обязаны комиссией выходить на составление) и весь процесс осмотра Вашей квартиры инженером снимать на видео.

В сам акт Вы исправления вносить не сможете, но при получении акта имеете права расписываясь указать, что с ним не согласны и по каким причинам. Так же одновременно при получении подать заявление о внесении исправлений и дополнений.

Все проблемы с жилищником Вы можете решить обратившись в территориальное отделение Мосжилинспекции с заявлением.

11.05.2017, 22:02

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите, а как же мне быть, если УК вообще откажется от составления Акта. За время, пока я буду на них жаловаться в прокуратуру на бездействие, последствия затопления моей квартиры буду не видны. Может быть мне самому составить Акт в присутствии соседей или, например вызывать независимых экспертов для фиксации повреждений для суда?

11.05.2017, 21:40

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Да, можете составить акт самостоятельно, пригласив для осмотра соседей, и независимого оценщика. При этом желательно подкрепить акт фотоснимками.

11.05.2017, 21:44

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

В управляющей компании Вам нужно оставить заявление с просьбой составить акт залива. На втором, Вашем экземпляре, должна стоять отметка о приеме. Если заявление не принимают в УК, направьте его почтой заказным письмом с уведомлением. Приглашайте оценщиков, составляйте отчет о причиненном материальном ущербе. Далее необходимо обратиться в УК с письменной претензией. При оставлении претензии без рассмотрения, либо получении отрицательного ответа, обращайтесь с исковым заявлением в суд. Можете воспользоваться помощью адвоката.

11.05.2017, 22:02

Спросить юриста