Проблема с затоплением квартиры с крыши - жилищник отказывается позволить мне просматривать акт до его окончательного составления. Как защитить свои права?

Question

Живу на последнем этаже в многоквартирном доме. Затопило с крыши. Оставил заявку в диспетчерской Жилищника. На следующий день написал заявление о том, чтобы прислали комиссию для обследования и составления акта. Жилищник сказал, что пришлет начальника участка, тот посмотрит все внешне и скажет Главному инженеру. Тот, в свою очередь, составит и подпишет Акт. У меня подвесной потолок, с него лилось ручьем, внешне дефектов не особо видно. Я сказал, что буду вскрывать потолок при комиссии, чтобы все это отразить в Акте. Хочу позвать соседей. Главный инженер категорически отказывается, причем, по их словам, я не имею права даже вносить замечания и вообще смотреть на акт во время осмотра моей квартиры. Готовый документ мне вручат в Жилищнике уже после. 
На сколько я понимаю, они себя ведут не законно. Ничего в акте толкового не напишут, чтобы себя выгородить. 
Как мне быть в данной ситуации? Может мне пригласить во время осмотра соседей и вести видеосъемку? Есть смысл составить свой акт осмотра с соседями?

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Вы можете вести фото и видеосъемку при осмотре Вашей квартиры, можете пригласить соседей. Также можете подать в прокуратуру жалобу на бездействие управляющей компании. Настаивайте на осмотре. Продублируйте заявление в УК, один экземпляр заявления с отметкой УК о принятии сохраняйте у себя.

Удалено · Answer

Добрый день! Безусловно, это нарушение, акт составляется на месте осмотра, в присутствии соседей и сотрудников УК. Всего доброго и удачи!

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Игорь, в Вашем случае есть смысл вскрыть потолок до прихода инженера (кстати они обязаны комиссией выходить на составление) и весь процесс осмотра Вашей квартиры инженером снимать на видео. 
В сам акт Вы исправления вносить не сможете, но при получении акта имеете права расписываясь указать, что с ним не согласны и по каким причинам. Так же одновременно при получении подать заявление о внесении исправлений и дополнений. 
Все проблемы с жилищником Вы можете решить обратившись в территориальное отделение Мосжилинспекции с заявлением.

Игорь · Answer

Скажите, а как же мне быть, если УК вообще откажется от составления Акта. За время, пока я буду на них жаловаться в прокуратуру на бездействие, последствия затопления моей квартиры буду не видны. Может быть мне самому составить Акт в присутствии соседей или, например вызывать независимых экспертов для фиксации повреждений для суда?

Проблема с затоплением квартиры с крыши - жилищник отказывается позволить мне просматривать акт до его окончательного составления. Как защитить свои права?

Похожие вопросы

Вопрос о возможности составления нового акта дефектов при обнаружении новых недочетов на осмотре перед подписанием

Образец жалобы в суд на действия жилищника - запрос на помощь.

Какое время ожидать устранения неприятного запаха канализации от жилищной компании и куда обратиться, если меры не были приняты?

Являются ли действия главного инженера, как уполномоченного комиссии, противоправными?

Отсутствие акта осмотра дома МВК - как добиться его предоставления?

Требования комиссии по перепланировке - защита прав и действия в данной ситуации

Отсутствие акта при ремонте трубы - как сохранить свои права и интересы?

Жилищник отказался от ремонта, ссылаясь на незавершенное оформление акта, где указан наш отказ

Как защитить себя от обвинений в причинении ущерба при затопе соседей и неправомерном составлении акта

Обратиться с заявлением о возбуждении уголовного дела в связи с фальсификацией акта о заливе нижерасположенной квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59