Как возможно признание права собственности на здание без участия муниципалитета - консультация требуется
Вопрос №1251523
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 20.03.2011, 14:50
опубликован 20.03.2011, 14:50
Проконсультируйте пожалуйста. В 1998 г. юридическое лицо по договору купли-продажи приобрело у муниципального образования здание. Договор в бти не зарегистрировали, ввиду непредоставления муниципалитетом свидетельства о праве собственности на данное здание. В настоящее время, необходимо заключить договор аренды земли поз зданием, но для этого нужны правоустанавливающие документы на здание. Всвязи с этим, вопрос: каким образом возможно признание права собственности на здание за юридическим лицом без участия муниципалитета. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В 1998 году уже действовал Закон о госрегистрации № 122-ФЗ. В БТИ уже ничего не регистрировалось. Нет регистрации - нет договора. Это называется сделка, противоречащая закону. Она ничтожна сама по себе. Признать право собственности Вы можете только через арбитражный суд. На основании решения суда зарегистрируете право собственности в Росреестре. Но учтите, что сделка у Вас ничтожна. Это вызовет проблемы в суде. Понятно было бы, если просрочка составила год - два. А у Вас - 12 лет.
20.03.2011, 14:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
65
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 735
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможность заключить договор безвозмездного пользования нежилым зданием под аптеку - права и ограничения для физического лица
В настоящее время вопрос встал о регистрации прав на землю под этим зданием и необходимую для его использования.
Вопрос регистрации прав на землю под приобретенным зданием - согласие на передачу земли и его законность
Не оформлена земля под приобретенным зданием - возможности и варианты оформления
Возможно ли в судебном порядке признать право собственности на землю под нежилым зданием, купленным на аукционе?
Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?
Возможно ли оформить землю с бесхозным зданием в собственность, если муниципалитет не принял его на баланс?
Собственник земли препятствует нам в доступе к зданию, более того, сам пользуется им.
Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут