Как возможно признание права собственности на здание без участия муниципалитета - консультация требуется
Вопрос №1251523
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 20.03.2011, 14:50
опубликован 20.03.2011, 14:50
Проконсультируйте пожалуйста. В 1998 г. юридическое лицо по договору купли-продажи приобрело у муниципального образования здание. Договор в бти не зарегистрировали, ввиду непредоставления муниципалитетом свидетельства о праве собственности на данное здание. В настоящее время, необходимо заключить договор аренды земли поз зданием, но для этого нужны правоустанавливающие документы на здание. Всвязи с этим, вопрос: каким образом возможно признание права собственности на здание за юридическим лицом без участия муниципалитета. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В 1998 году уже действовал Закон о госрегистрации № 122-ФЗ. В БТИ уже ничего не регистрировалось. Нет регистрации - нет договора. Это называется сделка, противоречащая закону. Она ничтожна сама по себе. Признать право собственности Вы можете только через арбитражный суд. На основании решения суда зарегистрируете право собственности в Росреестре. Но учтите, что сделка у Вас ничтожна. Это вызовет проблемы в суде. Понятно было бы, если просрочка составила год - два. А у Вас - 12 лет.
20.03.2011, 14:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 736
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 220
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 032
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4
81 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность заключить договор безвозмездного пользования нежилым зданием под аптеку - права и ограничения для физического лица
В настоящее время вопрос встал о регистрации прав на землю под этим зданием и необходимую для его использования.
Вопрос регистрации прав на землю под приобретенным зданием - согласие на передачу земли и его законность
Не оформлена земля под приобретенным зданием - возможности и варианты оформления
Возможно ли в судебном порядке признать право собственности на землю под нежилым зданием, купленным на аукционе?
Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?
Возможно ли оформить землю с бесхозным зданием в собственность, если муниципалитет не принял его на баланс?
Собственник земли препятствует нам в доступе к зданию, более того, сам пользуется им.
Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут