Спор о границах участка - возможно ли их изменение без согласия?
Вопрос №12519504
из г. Нижний Новгород
опубликован 13.05.2017, 11:17
опубликован 13.05.2017, 11:17
У нас такая ситуация-в 2013 году папа делал межевание участка под ЛПХ, границы справа и сзади были согласованы ранее (указано это в межевом плане), границы слева были согласованы с соседями, стоят подписи. Были установлены межевые столбы, два упали, один остался, на углу участка. По межевому плану, по привязке к местности, от межевого столба до вторых соседей слева (там у них забор на столбах) мы протянули веревку, сверяясь с кадастровым планом и межеванием, дабы летом ставить забор. Соседки агрессивно недовольны, вызвали БТИ, их участок ни разу не межеван. Они хотят залезть к нам на полметра, хотя по всем документам участок у нас ровный с той стороны. И вот вопрос-если они ранее согласовали границы, 4 года назад, могут ли границы подвинуть без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, никто не может просто так двигать заборы. Для этого нужны основания. Если приводить границы участка в соответствии со сведения ЕГРН, то это основание. Но как понятно из изложенной Вами ситуации, Вы знаете где границы участка и по ним ориентируетесь.
Во-вторых, подать в суд соседи на Вас могут всегда, это право любого человека. Вопрос выиграют ли его. Раз у Вас участок имеет уточненные границы и процедура согласования с соседями выполнена надлежащим образом, то оспорить Ваше межевание им будет проблематично, если пять же решаться на это.
Для пущей уверенности рекомендуем, если межевые столбы сохранились не все, в момент установки забора пригласить геодезиста для выноса точек на местности, чтоб исключить даже малую вероятность смещения границ.
13.05.2017, 14:01
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юридические услуги в Нижний Новгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы участка в суде - границы межевания не ясны, изменения в кадастровый план и перерегистрация свидетельства - что делать?
Как перенести забор на границе с участком соседей согласно межевого плана и преодолеть сложности с соседями
Сосед вызвал БТИ и они показали точки на 1.8 метра на моей территории.
Соседские споры - как решить конфликт из-за забора, прилегающего к электростолбу?
Правомерно ли требование установить забор в двух метрах от столба на границе участка и почему я должна отказываться
Спор о границах участка - как обеспечить защиту и выявить ошибки в межевом плане в суде?
Как правильно установить еврозабор между участками - о нарушении межи и согласовании с соседом.
Вопросы о привязке объектов и оплате межевания земель сельхоз назначения
Судебный спор с соседкой о межевом деле - безграмотный иск и отсутствие документов вызывают сомнения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут