Спор о границах участка - как обеспечить защиту и выявить ошибки в межевом плане в суде?

Здравствуйте.

Ирина, рекомендую Вам один вариант.

Подготовить и представить кадастровому инженеру , который производит межевание вашей соседке, возражения относительно данного согласования в письменной форме и обязательно обосновать причины отказа.

Вы можете потребовать от кадастрового инженера выдать вам заверенную его подписью и печатью копию возражений, чтобы в будущем при необходимости подтвердить факт их подачи.

Возражения прилагаются к межевому плану и признаются его неотъемлемой частью (ч. 4 ст. 40 Закона о ГКН).

В акт согласования вносится запись о наличии возражений со стороны смежного землепользователя. Эти обязанности возложены на кадастрового инженера. Возражения могут быть сняты путем проведения повторного согласования местоположения границы (п. 86 Требований).

Кадастровый инженер оформляет новую редакцию чертежа, оборотная сторона которого является актом согласования. Акт с неснятыми возражениями не считается согласованным, что служит препятствием для проведения кадастрового учета.

К сожалению, но факт общеизвестный, соседей и не только по земельному участку, следует выбирать. Во многих случаях, если возник спор с соседом, в том числе и по границам земельного участка, то дешевле и спокойнее приобрести другой участок с благоразумными соседями.

С уважением, Юрий Владимирович