Сделки с долями земельных участков - обязательности оформления через нотариуса и возможные исключения
Вопрос №12526488
из г. Красноярск
опубликован 15.05.2017, 08:14
опубликован 15.05.2017, 08:14
Ранее задавала вопрос о сделке купли-продажи земельного участка с долями, на что юрист вашего сайта ответил:
Добрый день! Правда то, что, действительно, сделки с недвижимым имуществом в долях в обязательном порядке необходимо оформлять через нотариуса, КРОМЕ СДЕЛОК С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ.
Пришли в МФЦ с покупателем оформлять а нам отказали, ссылаясь на то, что все сделки с долями ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО проходят через нотариуса... по закону какому-то от июня что ли прошлого года (я его не запомнила). Выходит не избежать оплаты услуг нотариуса? Или как быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Марина.
Согласно статье 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости", сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
15.05.2017, 08:41
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Юридические услуги в Красноярске
Признание права собственности на землю
32
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
31
Судебные споры о праве собственности на землю
31
Право собственности на землю
31
Составление соглашения о разделе земельного участка
31
Сопровождение сделок с землей
31
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
29
Уменьшение кадастровой стоимости участка
29
Оспаривание сделок с землей
29
Приватизация земли
29
Изменение категории земельного участка
29
Раздел земельного участка
28
Похожие вопросы
Можно ли оформлять сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса в другом районе и какие документы требуются
Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу
Необходимость нотариального удостоверения при оформлении сделки купли-продажи квартиры с июня 2016 года
Возможны ли проблемы с действительностью сделки купли-продажи квартиры, если не было отменено завещание на все имущество?
Натариус требует не реальные деньги при оформлении сделки купли-продажи, нарушая ФЗ?
Отказ нотариуса в оформлении сделки по покупке дома - как правильно поступить?
Требуется ли справка из ПНД для сделки купли-продажи доли квартиры у нотариуса или нотариус несет гарантию дееспособности
Вопрос о правомерности и ответ нотариуса на запрос об аннулировании договора купли-продажи земельного участка и
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут