Продажа недвижимости в рассрочку - как правильно оформить договор и провести сделку

Вопрос №12528835 из г. Москва
опубликован 15.05.2017, 15:20

Как продать правильно недвижимость в рассрочку? Надо ли идти к нотариусу или сразу с договором в регпалату? Договорились со знакомым о продаже дачи в рассрочку, как от устного договора перейти непосредственно к оформлению документов.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Дубинин & партнеры" / Юридический консалтинг

Юридическая фирма Москва, стаж 5 лет

4.6 817 отзывов

Добрый день!

В договоре купли-продаже прямо пропишите условия рассрочки, график платежей и т.д. Отдаете договор на регитрацию, получаете новую выписку и оформляете догвор залога на эту квартиру уже от покупателя к Вам. По итогу право собственности на квартиру переходит покупателю но она становиться Вашим залоговым имуществом.

С Уважением,

15.05.2017, 15:25

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кучина Анастасия Николаевна

Юрист из города Москва

4.3 344 отзывa

Добрый день. Вы можете заключить договор-купли продажи в котором отразите срок оплаты и непосредственно регистрации перехода права собственности. Платежи которые будут поступать от покупателя можете оформить как задаток или как предоплату.

15.05.2017, 15:24

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вам нужно составить договор купли-продажи, где подписать порядок расчётов. К нотариусу идти не обязательно, если дача не в долевой собственности. При этом, есть смысл указать в договоре, что дача до полной выплаты её стоимости находится в залоге у продавца. Это вас обезопасит.

Удачи вам и всего наилучшего

15.05.2017, 15:24

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104786 отзывов

Для продажи недвижимости в рассрочку достаточно указать в договоре купли-продажи период рассрочку рассрочки, а также размеры ежемесячных платежей. При этом если вы продаете не долю, а целиком весь объект недвижимости, только нотариусу обращаться не нужно. Договор Вы можете либо найти в интернете, либо обратиться в любое агентство по недвижимости, где они вам предоставят образец.

15.05.2017, 15:28

Спросить юриста