Получается, что и мы и они владеем по половине квартиры?

Вопрос №1252940 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.03.2011, 21:28

У меня и моего несовершеннолетнего сына приватизированы 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. У соседей тоже комната приватизирована. Соседи предлагают купить их комнату по огромной цене и мотивируют это тем, что по приватизационным документам у них в собственности половина квартиры. В моих документах тоже указана доля собственности и указан общий метраж квартиры и метраж жилой площади. Получается, что и мы и они владеем по половине квартиры? Моя половина заканчивается на моих комнатах (общ. площадь квартиры - 80 кв. метров, мои две комнаты - почти 40.) Они говорят, что они продают не комнату, а 40 кв. метров квартиры. Как все это понять?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корчмин Дмитрий Витальевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 343 отзывa

Либо Вы занимаете не принадлежащие Вам метры, либо надо вносить изменения в регистрационные документы. Сами Вы не справитесь. Обратиесь в юр. консультацию.

Что касается их угрозы - она реальна, если Вы отказались от покупки на их условиях, то они могут долю продать. ЕСли Вы в течение трехмесяцев после продажи установите, что реально продажа была за меньшую сумму, то через суд можете потребовать перевода доли на Вас. Очень серьезное значение будет иметь именно срок обращения в суд.

Как Вы приобрели свои доли? Почему у Вас по 1/4?

21.03.2011, 21:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Корчмин Дмитрий Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 343 отзывa

Какая доля указана в ваших документах? 1/2? Значит, у Вас неправильно офорлены документы. В коммунальных квартирах доли должны распределяться по соотношению жилых площадей. Все остальные помещения (общие - кухня, санузел, прихожая) принадлежат всем в тоже соотношении. Ваши две комнаты могут соответствовать одной второй только, если третья комната - 40 кв.м.

21.03.2011, 21:35

Спросить юриста

Лада

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый вечер! Но у моих соседей тоже указаны доли. в общем, получается, что у них комната 14 кв. метров, у них тоже в совокупности 1/2 доли (мать и дочь) и у меня (1/4) и у моего сына (1/4), у нас, как я уже сказала, комнаты в общей сложности 40 кв. метров. если не правильно оформлены документы, что делать дальше и как остановить их продажу. Они грозят продать свою долю чужим людям.

21.03.2011, 21:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получается, что и мы и они владеем по половине квартиры?

Похожие вопросы