Раздел имущества при разводе - вопрос с ипотекой и компенсацией за выплаты супругов

Вопрос №12530000 из г. Хабаровск
опубликован 15.05.2017, 18:42

При разводе делится недвижимость (дом и земельный участок), приобретенные в ипотеку в период брак. Собственность оформлена на меня, супруга является поручителем. Банк ответил отказом в изменение условий ипотеки. Оплата ипотеки и жкх производиться с моего счета. Какое решение суда и на каком основании должно быть вынесено? Одновременно с этим супруга в период брака выплачивала ипотеку на квартиру взятую до брака со своего счета. Можно ли требовать компенсацию за данную выплату и на каком основании? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если дом и земельный участок приобретены в браке, то недвижимость подлежит разделу по 1/2 доли каждому в судебном порядке. При этом ипотека в силу закона сохраняется. Имеете право взыскать неосновательное обогащение в 1/2 части за оплату добрачного, ипотечного кредита супруги.

15.05.2017, 18:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте На основании Семейного Кодекса Российской Федерации все совместно нажитое имущество Независимо на кого она оформлена делится при разводе И разделе имущества между супругами попалам поровну. Также делится и долги нажитое во время брака.

15.05.2017, 18:43

Ответ неполный.

Спросить юриста

Алексей Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

В ответе; "Имеете право взыскать неосновательное обогащение в 1/2 части за оплату добрачного, ипотечного кредита супруги." Можно поподробнее?

15.05.2017, 18:52

Спросить юриста

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Можно. Согласно ст. 34 СК РФ к совместно нажитому имуществу относятся в том числе, и доходы каждого из супругов. А вот личные долги супруги за приобретенную до брака квартиру не являются совместными. Именно поэтому, раз её долги гасились из семейного бюджета, а это подразумевается на основании ст. 34 СК РФ, то Вы имеете право вернуть половину выплаченной в период брака суммы в счет погашения её долга.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

16.05.2017, 01:43

Спросить юриста