Как аннулировать договор на продажу квартиры в сложной ситуации?

Вопрос №1253049 из г. Кинель
опубликован 21.03.2011, 23:01

Мы собрались покупать квартиру. Но для начала нужно было продать нашу кв. Нашли подходящий нам вариант, заключили договор задатка и нашли покупателей на нашу кв. Но позже выяснилось, что, ту кв., которую мы хотели купить нам отказались продавать и вернули наш задаток. Оказалось, что с этой квартирой проводили аферы. Теперь у нас нет варианта переезда, есть только договор задатка на продажу нашей кв. и мало времени на поиск новой. Мы очень долго искали себе подходящий вариант. И решает все наша тетя кв., которой мы продаем. Продлевать сроки риэлторы отказываются и в подборе варианта помощи также нет. Именно поэтому мы хотим аннулировать договор на продажу, дабы не остаться без жилья. Подскажите, как нам лучше поступить в данной ситуации? В предварит. Договоре КП указано, что при отказе мы должны выплатить двойную сумму, но ведь не по нашей вине разрывается цепочка... и есть док-ты подтверждающие, что наш договор расторгнут.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маклакова Елена Николаевна

Адвокат Новороссийск, стаж 27 лет

4.9 181 отзыв

Это может решать только суд, что будет являться для него основанием... Но, я , полагаю, что Ваши доводы в суде, могут явиться убедительными...

22.03.2011, 02:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Маклакова Елена Николаевна

Адвокат из города Новороссийск, стаж 27 лет

4.9 181 отзыв

Это обычная схема махинаций с задатком... Я полагаю, Вы нарвались на мошенников, для которых не возврат задатка, и является целью.... Подавайте исковое заявление в суд, которое так и называется: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О расторжении договора задатка и возврате суммы задатка... Грамотно обоснуйте свои требования, которые должны подтверждаться документально ( это те самые подтверждающие документы, которые Вы называете). Иначе Вас "разведут" на сумму задатка......

21.03.2011, 23:15

Спросить юриста

удалён

Нет вы не совсем поняли. Кинула нас совсем другая фирма. не связанная с продажей нашей кв. А сейчас мы хотим расторгнуть договор с нашими покупателями,которые также висят на задатке на продажу своей кв. Получается мы просто хотим разорвать сложившиюся цепочкой и отказаться от продажи нашей кв. И если мы отказываемся, то по понятным причинам покупатель может подать в суд. Но является ли основанием для суда, то обстоятельтво, что у нас нет варианта переезда по указанной ранее причине????????????

21.03.2011, 23:22

Спросить юриста