Нужна консультация по возможным последствиям несоблюдения срока предварительного договора купли-продажи квартиры
Вопрос №2592878
из г. Красноярск
опубликован 14.08.2013, 20:42
опубликован 14.08.2013, 20:42
Очень нужна ваша консультация.
Два дня назад заключили в фирме с покупателями нашей квартиры предварительный договор купли-продажи. Себе варианты еще не подобрали (в договоре этот момент указан). Предварительный договор заключен сроком на 10 дней. Время идет, но наш риелтор не может показать нам ничего, что удовлетворяло бы наши потребности. Если по истечению 10 дней мы не подберем себе подходящий вариант, должны ли мы будет платить нашему покупателю неустойку? Т.к не можем подписать генеральный договор в силу обстоятельств того, что наш риелтор не подбирает нам обговоренное в договоре жилье, либо мы просто можем вернуть задаток покупателю, т.к. ведь данная ситуация сложилась не по нашей вине? Благодарю!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Всё зависит от условий предварительного договора. Если там ничего не говорится о неустойке (штрафе), то и Вы её платить не должны.
Что касается задатка, то он либо может быть оставлен у вас в случае не заключения основного договора по вине покупателя, либо должен быть возвращён покупателю, если за неисполнение предварительного договора (т.е. не заключения основного договора) по не зависящим от сторон обстоятельствам, либо задаток должен быть возвращен в двойном размере если виноват продавец.(ст. 381 ГК РФ)
14.08.2013, 21:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
259
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток в случае несоблюдения сроков оформления документов при предварительном договоре купли-продажи на квартиру?
Как аннулировать договор на продажу квартиры в сложной ситуации?
Что делать, если покупатель не может внести задаток в предварительном договоре купли-продажи из-за военной ипотеки
Как вернуть задаток в соответствии с условиями договора купли-продажи в случае отказа от сделки и есть ли шансы
Как сохранить задаток при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры?
Как вернуть задаток и решить проблемы при несостоявшейся сделке по покупке квартиры
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут