Как правильно оформить земельный участок, указанный в меньших размерах в документах - судебная процедура или другие средства?
опубликован 15.05.2017, 21:30
Добрый день. Если при фактическом уточнении границ земельного участка выявилось увеличение площади в пределах 10% от площади, указанной в правоустанавливающих документах, Вы можете внести соответствующие изменения в Росреестре без каких-либо проблем, при условии, что до этого, границы з/у не были уточнены. Если же межевание уже выполнялось и /или увеличение площади больше, чем на 10%, то зависит от того, как расположен з/у, возможно ли предоставление его бесплатно или путем купли-продажи (части з/у, превышающей площадь по документам). Ответ на вопрос можно дать только после ознакомления со всеми документами и получения КПТ, топосъемки, ПЗЗ и др.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
1) учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю;
2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде;
3) приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат;
Для начала нужно ознакомится с документами.
Здравствуйте, Ксения.
Границы с соседями согласовали? И что говорит Ваш кадастровый инженер по поводу причины несоответствия документов фактическому землепользованию? Это реестровая ошибка? Если да, то ее в некоторых случаях можно исправить без суда. Надо подробности ситуации знать, чтобы точно понимать, куда обращаться.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Как поступить при ошибочной покупке садового участка - расторгнуть договор, обратная покупка-продажа или договор мены?
При межевании выяснилось что участок промежован другим человеком, что делать.
Как правильно оформить в собственность 2 сотки земли
Спор о площади дачного участка - как установить границы и обеспечить соответствие документам и фактической площади
Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи земельного участка - что делать?
Отсутствие документов затрудняет регистрацию земельного участка - как восстановить право собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут