Решение проблемы задержки сдачи дома - что делать дольщикам при замене генподрядчика и недостаточной активности на стройплощадке

Question

Купила квартиру по ДДУ в стоящемся доме. Срок сдачи дома по ДДУ июнь этого года, выдачи ключей - декабрь этого года. Застройщик Мортон, ООО Ривас. В прошлом году ПИК поглотил Мортон и дом не строится в связи с заменой генерального подрядчика. Даже монолит не до конца залит, на объекте вялотекущая стройка, всего 5-10 человек трудятся. Застройщик кормит дольщиков обещаниями. Подскажите что можно сделать дольщикам в таком случае?

Искибаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте! В соответствии со статьей 9 ФЗ "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Вы имеете право на расторжение договора и взыскание денежных средств. При этом в соответствии со статьей 10 указанного Закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Доброе утро, Мария Игоревна! Предъявить претензии к застройщику вы сможете после даты сдачи объекта в эксплуатацию, которая оговорена в договоре. На данном этапе вы можете обратиться с письменным запросом к застройщику о объемах выполненных работ, стадии строительства и предоставлении информации о готовности строительства. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Решение проблемы задержки сдачи дома - что делать дольщикам при замене генподрядчика и недостаточной активности на стройплощадке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с сдачей строящегося дома - задержка сроков и недострой - что делать?

Влияние смены собственника земли на дольщиков и стройку - риски и последствия

Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя

Проблемы с завершением строительства объекта Морская звезда в Санкт-Петербурге

Возможно ли возмещение потерь дольщика из-за задержки сдачи объекта строительства?

Вопрос о начале отсчета неустойки за просрочку приобретения квартиры в строящемся доме

Задержка в передаче квартиры из-за недоделанных коммуникаций - можно ли требовать неустойку от застройщика и как это сделать?

Отказ от квартиры в незавершенном строящемся доме - правовые возможности и шансы

Как поступить дольщикам, если застройщик банкрот и на дом наложен арест?

Штрафы и неустойки за несвоевременную сдачу жилого дома - что предусмотрено для застройщика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59