Новый глава администрации не устраивают фасады зданий - противоречие закону или привилегия?

Если главой принят какой-то акт, который нарушает Ваши права, устанавливая ничем не обоснованные требования к оформлению фасада, то Вы вправе обжаловать его действия в суде (глава 22 КАС РФ). Форма и содержание административного искового заявления приведены в ст. 125 КАС РФ.

.

КАС РФ

Статья 124. Административное исковое заявление

1. Административное исковое заявление может содержать требования:

...2) о признании незаконным полностью или в части решения, принятого административным ответчиком, либо совершенного им действия (бездействия);

...

Это внешний облик города, который возглавляет этот глава. Поэтому все правомерно - глава должен интересоваться вопросом. Другое дело - если у объекта есть разрешение на строительство (ст.51 ГрК РФ), разрешение на рекламу соглсно Закона О рекламе, то придраться по закону не к чему.

Нужно не соглашаться выполнять требования главы муниципалитета.

Если будет непонятливым, у Вас есть право в суде оспорить его требования.

Ст. 4 АПК РФ позволяет.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

--- Здравствуйте Альбина Альбертовна, обжалуйте предписание в суде в течении 3 месяцев и если ваше здание не в запущенном состоянии, суд вынесет решение в вашу пользу, или наоборот.

Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

[Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218] Удачи Вам и всего хорошего.

Все правомерно. К примеру. Новые правила размещения информационных вывесок на улицах Москвы были утверждены постановлением правительства Москвы 25 декабря 2013 года.

Предложения по изменениям в 902-ПП (pdf.)​

Новые правила определяют типы конструкций, допускаемые к установке, максимальные их размеры, а также требования к местам их размещения. Если владельцы предприятия согласны поменять свою вывеску на типовую, то никаких дополнительных согласований в городских структурах им получать не нужно. Сейчас, к примеру, для этого требуются: справка БТИ, документы, подтверждающие права на помещения, техническое заключение о безопасности конструкции и другое.

Новые правила достаточно подробно излагают, какие конструкции, какого размера и каким образом можно размещать. Неотъемлемой частью документа является графическое приложение, в котором есть специально разработанная инструкция, которая наглядно показывает, как и какие именно конструкции могут быть размещены.

Так, в инструкции указано, например, что текстовая часть вывески не может быть длиннее десяти метров и выше полуметра, а изображение бренда в ширину и высоту не может превышать 0,75 метра. Выносные информационные конструкции не могут выступать от фасада здания более чем на метр и не могут быть расположены менее чем 2,5 метра над землей.

Если данные регламенты противоречат действующим нормам РФ, ВЫ вправе обжаловать их в суде.

Здравствуйте. Если не согласны, то можете обжаловать в суде.

Обратившись с административным исковым заявлением.

КАС РФ, Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

2. В случае, если это предусмотрено федеральным законом, общественное объединение вправе обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены права, свободы и законные интересы всех членов этого общественного объединения, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

3. В случае, если федеральным законом установлено обязательное соблюдение досудебного порядка разрешения административных споров, обращение в суд возможно только после соблюдения этого порядка.

4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органы государственной власти, Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации, уполномоченный по правам человека в субъекте Российской Федерации, иные органы, организации и лица, а также прокурор в пределах своей компетенции могут обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

5. Административные исковые заявления подаются в суд по правилам подсудности, установленным главой 2 настоящего Кодекса.

6. Не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, административные исковые заявления о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в случаях, если проверка законности таких решений, действий (бездействия) осуществляется в ином судебном порядке.

Открыть полный текст документа

Здравствуйте! Вопросы связанные с архитектурно-градостроительным обликом зданий решаются согласованием с департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Статья 7. Муниципальные правовые акты

1. По вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты.

При наличии необходимых для оформления фасада документов, соответствии приведенному Постановлению, требования к изменению фасада не правомерны. Обязать изменить фасад, если он уже оформлен, могут только в судебном порядке. При обращении Администрации в суд, вправе предоставить возражения на иск. Поэтому можете либо игнорировать их требования, при этом можете дать ответ, что их действия не законны, или при их обращении в суд предоставить доказательства оформления фасада.

.

О ПРАВИЛАХ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДА КАЗАНИ (с изменениями на: 16.04.2014)

КАЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 7 июня 2012 года N 4-14

О ПРАВИЛАХ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДА КАЗАНИ

(в редакции решений Казанской городской Думы от 16.05.2013 N 17-22, от 25.12.2013 N 14-28, от 03.03.2014 N 10-31, от 16.04.2014 N 15-32)

25. Общие требования к внешнему виду фасадов зданий, сооружений:

25.1. основным условием для фасадов зданий, сооружений является стилевое единство архитектурно-художественного образа, материалов и цветового решения.

Локальные участки фасада, детали, элементы и дополнительное оборудование должны размещаться в соответствии с комплексным решением. Средства размещения наружной информации должны размещаться в соответствии с паспортом, за исключением учрежденческих досок, режимных табличек;

(в ред. решений Казанской городской Думы от 25.12.2013 N 14-28, от 16.04.2014 N 15-32)

25.2. цветовое решение должно соответствовать характеристикам и стилевому решению фасада, функциональному назначению объекта, окружающей среде;

25.3. торцы домов (боковые фасады), просматриваемые с улицы, стены и перекрытия арочных проездов полностью окрашиваются в цвет главного фасада;

25.4. фасады зданий, сооружений не должны иметь видимых повреждений строительной части, декоративной отделки и инженерных элементов и должны поддерживаться в надлежащем эстетическом состоянии. Повреждения окраски фасада здания не должны превышать более 1% от общей площади фасада;

25.5. изменения фасадов зданий, сооружений, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, допускаются в порядке, установленном нормативными правовыми актами;

25.6. цветовая гамма фасада здания определяется согласно паспорту цветового решения фасадов здания и согласовывается в установленном порядке. Изменение цветового тона при эксплуатации здания, сооружения или ремонте не допускается;

25.7. отделка фасадов зданий, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, осуществляется в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия и проектом зон охраны объектов культурного наследия по согласованию с органами, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, и выполняется в стиле архитектуры зданий, в том числе в общем стилевом решении застройки улиц;

25.8. окраска фасадов проводится только после приемки штукатурных, кровельных и лепных работ и в соответствии с паспортом цветового решения фасадов здания;

25.9. приемка фасадов после ремонта, переоборудования и окраски производится приемочной комиссией.

Добрый день. Если новым главой Администрации вынесен нормативный акт согласно которому требования к фасадам здания изменились и теперь с Вас требуют осуществить эти изменения такие действия неправомерны. Самое главное закон обратной силы не имеет если в самом законе не указано иное. Это означает, что если на момент получения Вами разрешений действовали одни законы, а сейчас появились другие они не отменяют Ваши разрешения. Если же в законе имеется ссылка на то, что он распространяется и на время до его вступление в силу и Вы с этим нормативным актом не согласны Вы можете подать административное исковое заявление об оспаривании решения местной администрации. Если же требования главы администрации не основаны на законе, то есть противоречат имеющимся нормам - это самоуправство, можете обратиться с жалобой в прокуратуру.

Статья 4.Гк РФ Действие гражданского законодательства во времени

1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.