Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Челябинск, 16.05.2017, 14:47

Возможность оспорить фиктивную сделку на жилье и применить срок исковой давности по ст.178 ГК РФ

Вопрос №12534700 из г. Озерск
опубликован 16.05.2017, 14:47
В 2007 году родители договором-купли-продажи оформили на сына единственное жилье, сделка была фиктивная, т.к. сын денег за квартиру в натуре не передавал, хотя имеется расписка. Недавно стал говорить что выселит. Возможно ли оспорить данную сделку на основании положений ст.178 ГК РФ и будет ли судом применен срок исковой давности?
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Срок исковой давности истек, но восстановить можно. Только признать сделку фиктивной будет сложно, срок большой прошел.

16.05.2017, 14:57
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 13 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте.

Вряд ли сможете оспорить сделку. Если ответчик заявит в суде о пропуске срока исковой давности то суд может применить.

16.05.2017, 14:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Добрый день. Оспаривать можно любую сделку и любой договор, главное - правильно обосновать позицию. Срок исковой давности будет применен судом только по заявлению ответчика.

16.05.2017, 14:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Доброго времени суток. В данной ситуации оспорить сделку непросто. Шансы есть если только у вас есть бесспорные, желательно письменный, доказательство что деньги по договору не были переданы. При этом, Да какой договор может оспорить стороны или заинтересованные лица.

16.05.2017, 14:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Здравствуйте, Кристиан!

Если узнали об этом только сейчас, то максимальный срок исковой давности (10 лет с момента нарушения права), предусмотренный ст. 196 ГК РФ, ещё не истёк.

16.05.2017, 15:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Также родители продавшие квартиру, отец - является участником ВОВ, инвалид 2 группы, мать - участник тыла, инвалид второй группы.

16.05.2017, 14:57

наличие звания ветерана, а также наличие группы инвалидности никоим образом не улучшают или ухудшают положение стороны по договору. Вам нужно обратиться к юристу на консультацию чтобы он проанализировал вашу ситуацию предметы и ознакомиться с документами.

16.05.2017, 14:59

Кристина, к сожалению тот факт, что отец - является участником ВОВ, инвалид 2 группы, мать - участник тыла, инвалид второй группы не является основанием для расторжения или признания договора недействительным...

16.05.2017, 14:59

Шансов у вас нет. Во-первых вы не докажите безденежность сделки. Во-вторых, срок исковой давности по оспоримым сделкам-один год.

16.05.2017, 14:59

Здравствуйте! Наличие инвалидности у родителей, и заслуги перед страной не могут являться основанием для отмены сделки. Признать договор недействительным будет сложно. Очень многое будет зависеть от суда.

16.05.2017, 15:00

То что родители продавшие квартиру, отец - является участником ВОВ, инвалид 2 группы, мать - участник тыла, инвалид второй группы., увы не основание для отмены сделки,

16.05.2017, 15:02

По сути эта кабальная сделка для родителей, т.к. отчуждаемая квартира является единственным местом жительства престарелых родителей. Как восстановить срок для подачи иска?

16.05.2017, 15:02

Кристина, к исковому заявлению следует приложить ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности. Возможно судья пойдет на встречу..

16.05.2017, 15:03

Срок восстанавливается путем направления в суд заявления о восстановлении срока исковой давности, которое прилагается к исковому заявлению.

Советую воспользоваться помощью юриста или адвоката, имеющего практику в подобных делах с таким сроком после нарушения права.

16.05.2017, 15:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

срок восстанавливается судом. При этом, для его восстановления должны быть уважительные причины. В некоторых случаях, срок давности исчисляется с момента заключения с момента, когда лицо узнало о том что его права нарушены. В вашей ситуации, Прошло уже 10 лет, скорее всего срока не Восстановите.

16.05.2017, 15:11

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских