Как передать квартиру в дар сыну после окончания ипотеки - согласие супруга или разделение имущества?

Нужно согласие супруга, т.к квартира приобретена в браке

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 01.05.2017)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении статьи 35 см. статью 169 настоящего Кодекса.

СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Здравствуйте.

Если квартира приобретена в браке то является общенажитим имуществом и распоряжаться им возможно только с согласия супруга.

Вы можете поделить квартиру и подарить свою долю, если супруга не даст согласие на заключение договора дарения..

Добрый день!

Если ипотека выплачена, то квартира является вашей собственностью и Вы можете ее подарить кому угодно, решать только Вам, Вы можете оформить дарственную у любого нотариуса.

Поскольку квартира приобретена в браке согласие супруга в данном случае обязательно. Если супруг против можете оформить долевую собственность и подарить свою долю без его согласия.

Доброго времени суток!

Требуется нотариальное согласие супруга на отчуждение квартиры

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Здравствуйте! Да, муж должен дать своей согласие, ст. 253. п.2 Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Либо Вы соглашением делите квартиру и уже без согласия дарите свою долю. Ст. 34 СК РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Сначала надо квартиру разделить, а потом можете уже свою долю подарить кому угодно без какого то согласия вашего супруга, так как это ваша личная собственность.

Здравствуйте. Если квартира является совместно, то Для начала нужно выделить доли, А потом можете распоряжаться каждый своей доли самостоятельно. При этом, согласие на дарение своей доли от супруга не потребуется.