Каковы основания для признания договора купли-продажи недвижимого имущества ничтожным по притворной сделке с подставным лицом?

Вопрос №12542757 из г. Тюмень
опубликован 17.05.2017, 20:12

Как вы думаете, можно ли признать договор купли-продажи недвижимого имущества ничтожным, по основаниям ст. 170 ГК РФ (притворная сделка), если недвижимость приобреталась на "подставное лицо", то есть покупателем юридически выступало одно лицо, а фактически приобретало (оплачивало покупку, пользовалось приобретенным имуществом) другое лицо. Юридический покупатель не имел по факту никогда, ни какого отношения к приобретенному имуществу.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кроткова Галина Ивановна

Юрист Челябинск, стаж 20 лет

4.8 112 отзывов

Уважаемая Алена, исковое заявление о признании недействительной сделки Вы подать вправе, но все зависит, кем Вы являетесь в правоотношении: продавцом, покупателем или заинтересованным лицом. Вы говорите о п.2 ст.170 ГК РФ, где последствиями признания недействительности является то, что к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила, потому необходимо очень точно формулировать последствия недействительности.

19.05.2017, 20:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Вам очень сложно будет доказать факт фиктивности, если сделка изначально оформлена на покупателя и имущество зарегистрировано за ним.. в любом случае признать сделку ничтожной может только суд..

17.05.2017, 20:16

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Да вы имеете полное право обратиться с таким исковым заявлением в суд Это законом не запрещено. Хорошего приятного вечера.

17.05.2017, 20:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае вы имеет право обратится подобным исковым заявлением по данному обстоятельству в суд. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

18.05.2017, 23:48

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста