Вопросы о налоге и пени при продаже квартиры по договору долевого строительства

Вопрос №12544195 из г. Якутск
опубликован 18.05.2017, 05:31

Нужно человеку отчитаться за проданную квартиру. Квартира куплена по договору долевого строительства от 12 января 2011 года, акт передачи от 13 апреля 2011 года, свидетельство о госрегистрации от 04 июня 2012 года, продана 25 февраля 2014 года. Должен ли человек оплачивать налог, если продана на сумму 3 млн рублей. В какие сроки, сколько и если просрочил, считаются ли пени? С какого срока считается - с даты купли, с даты акта передачи или с даты свидетельства о госрегистрации? Помогите. С уважением, Евдокия Ивановна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Должен подавать декларацию о доходах, т.к. с даты оформления права собственности прошло менее трех лет. Декларацию обязан был подать до 30 апреля 2015 года, налог уплатить до 15 июля 2015 г. С этой даты будут начислены пени на сумму неуплаченного налога.

18.05.2017, 06:13

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 75. Пеня

Статья 119. Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества, расчета по страховым взносам)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

ООО "Налоговый Консультант"

Юридическая фирма из города Великий Новгород, стаж 6 лет

4.7 2149 отзывов

Отчитаться по форме 3-НДФЛ надо было не позднее 30.04.2015 г. Срок уплаты налога - 15.07.2015. при продаже квартиры Вы имеете право заявить вычет в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на покупку квартиры (ст.220 НК РФ) или вычет 1000000 руб.

НДФЛ 13% платится с разницы между продажной ценой и расходами на покупку.

Штраф за несвоевременное представление налоговой декларации минимальный 1000 руб. или 5% за каждый месяц просрочки, но не более 30% от суммы налога, подлежащей уплате по декларации (ст.119 НК РФ)

Пени 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки с 15.07.2015 (ст.75 НК РФ)

18.05.2017, 08:13

Спросить юриста