Возникла проблема с возвратом помещения после продажи в отсрочку - что делать и как разрешить ситуацию?

Вопрос №12554185 из г. Москва
опубликован 19.05.2017, 19:13

Я продал помещение знакомому в отсрочку платежа по заниженной стоимости почти в два раза дешевле. Так как устно договаривались дальше вести бизнес вместе, подписали акт приема передачи, произошла регистрация прав на помещение. Но спустя пару месяцев этот человек сказал что это его собственность (выгнал меня с моего помещения). Денег за помещение я не получил вообще еще он украл оборудование и товар. Так же обременил помещение перед своей знакомой в юстиции. И утверждает что отдал деньги мне в машине перед домом. Но в этот момент я лечился в другом городе есть больничный лист. Как мне вернуть помещение? Если в договоре не предусмотрен пункт возврата помещения. Договор составлял он.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костенко Олеся Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд о признании сделки недействительной а также истребовать из чужого незаконного владения на основании статьи 302 Гражданского кодекса. Хорошего приятного вечера.

19.05.2017, 19:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго времени суток вам. Вам нужно обращаться в суд и расторгать данный договор рассрочки

по причине нарушений условий договора. Удачи и всего наилучшего.

19.05.2017, 19:20

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Судебная практика такова, что при уклонении покупателя от оплаты стоимости имущества у продавца не всегда есть право требовать расторжения договора купли-продажи. Ваш договор должен быть в любом случае проанализирован юристом, поэтому обращайтесь на личную консультацию.

19.05.2017, 20:02

Спросить юриста