Отсутствие подписанного акта-приема - как защитить свои интересы в случае сдачи помещения в субаренду без оформления документов
Вопрос №4609687
из г. Пермь
опубликован 12.08.2014, 14:56
опубликован 12.08.2014, 14:56
Сдали в субаренду нежилое помещение в мае. По неопытности не подписали акт-приема передачи. Спустя 3 месяца арендатор не захотел работать на данном месте и просит вернуть деньги, основываясь на том, что акт не был подписан их стороной. Что делать в данной ситуации? Суд заранее можно считать не в свою пользу? (в договоре есть пункт: передача арендуемого помещения субарендатору осуществляется по акту-приема передачи нежилого помещения в течение 2 дней и является неотъемлемой его частью).
Собственно вопрос: заведомо проигрышная ли эта ситуация с суде или акт приема-передачи это не первичный документ и даже при наличии его упоминания в договоре, можно какими-то путями аргументировать прием денежных средств за аренду.
Либо можно доказать факт передачи ключей и нахождения в помещении?
Могу ли я подать встречный иск, если люди пытались с меня трясти деньги и звонили в течение месяца говоря о возврате?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если деньги за аренду вносились - имущество было передано и принято, на этот счет много судебной практик
12.08.2014, 15:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Не подписали акт-приема при сдаче в субаренду нежилого помещения - что делать и есть ли шансы в суде?
Принудительное принятие нежилого помещения ООО (арендатором) по акту приема-передачи от ИП (субарендатора)
Ситуация с продлением субаренды нежилого помещения без подписания акта передачи
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Каким образом влияют недостатки помещения, указанные в дополнительном акте, на юридическую силу акта приема передачи?
Влияет ли отсутствие акта приёмо-передачи на действительность договора субаренды нежилого помещения?
Порядок аренды трех нежилых помещений в одном здании - вопросы фактической передачи и составления актов приема передачи
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут