Изменение этажности квартиры при переоформлении договора ДДУ - правомерно ли и возможны ли проблемы?

Вопрос №12556024 из г. Москва
опубликован 20.05.2017, 09:37

Question

Была приобретена квартира в новосройке. По векселю и предварительному договору была указана квартира на 19 этаже. Но когда пришло время переоформлять договор ДДУ была предложена квартира на 16 этаже, так как в связи с увеличением этажности дома на 19 этаж не было полного пакета документов и не возможно было ее переоформить по договору дду.
Меня вполне устроил 16 этаж и договор ДДУ был оформлен и зарегистрирован в рег. палате. Скажите правомерно ли это, не будет ли у меня проблем.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Вам уже сильно повезло, что с Вами заключили ДДУ. "Покупать" квартиру в строящемся доме, по предварительному договору и некому векселю, очень рискованно и в общем то безответственно.

Но, пока сказать наверняка, будет ли Вам также везти и дальше, нельзя. Нужно смотреть все документы.

Титова Анна Васильевна · Answer

Смотря как вы все оформил документально. Покажите документы юристу на очной консультации и вас скажут наверняка
Удачи Вам. Анна Титова.

Удалено · Answer

Добрый день, Неля! Советую показать документы юристам, чтобы не было проблем с оплатой по договору за квартиру на 19 этаже, суммы были направлены на погашение квартиры, купленной на 16 этаже, основной договор по которой подписан. Советую обратиться к юристам в личную консультацию и получить грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
 .

Удалено · Answer

Если ДДУ зарегистрирован в Росреестре и в тексте договора подтвержден факт полной оплаты стоимости квартиры, то проблем быть не должно. При использовании в схемах продажи квартиры векселя обычно деньги вносят не застройщику, а другому лицу. Чтобы оценить вероятность предъявления в будущем требований по доплате лучше показать документы юристам. Первоначальная схема покупки по предварительному договору и векселю - это вложение без гарантий и то, что ДДУ заключен, хотя и на другой этаж - уже большая удача.

20.05.2017, 11:52

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Изменение этажности квартиры при переоформлении договора ДДУ - правомерно ли и возможны ли проблемы?

Похожие вопросы

Как переоформить квартиру, приобретенную по договору цессии, на сына?

Проблемы при строительстве дополнительного этажа в доме - что ждет покупателя квартиры на долевом участии?

Можно ли принудить застройщика заключить новый договор на квартиру 20?

Регистрация дополнительного соглашения в Рег. палате при продлении договора ипотеки (залога)

Или нам необходимо оформить так называемую совместную собственность?

Отказ от аренды после истечения срока предварительного договора - возврат депозита и дальнейшие действия

Возможно ли признать договор купли продажи недействительным после второй сделки и регистрации права собственности в рег. палате?

Как доказать в суде, что деньги были переданы по договору купли-продажи без расписки и согласия супруги

Как поступить при обнаружении ошибки в этажности при регистрации договора купли-продажи квартиры?

Проблемы с расторжением договора дарения квартиры - каковы шансы у мамы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59