Купля-продажа и дарственная - право супруги на дом при разводе и налоговый вычет

Вопрос №12557324 из г. Уфа
опубликован 20.05.2017, 15:28

Question

У меня такой вопрос. У моего мужа до знакомства со мной была квартира, мы поженились и родился малыш. Решили жилплощадь увеличить. Муж купил дом, продав квартиру и ещё под накопив всю сумму обошлись без кредита. Чтобы отец мужа (свекр) смог получить налоговый вычет, муж оформил договор купли-продажи на своего отца, а потом уже оформил от отца дарственную на себя. Теперь муж является собственником этого дома по дарственной. (Ещё укажу что сумму заработной платы отца указали больше чем есть на самом деле чтобы именно получить 260 т.р.налогового вычета) К тому же отцу мужа осталось до пенсии 3 года. У нас родился второй малыш. Прописана я законная супруга и двое детей. Муж прописан у родителей своих. Муж даёт мне понять что я пойду по миру, что я не могу претендовать как супруга при разводе на этот дом. Я мать и опасаюсь конечно за будущее. Разьясните пожалуйста прав ли он.

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, на данный момент он абсолютно прав, поскольку имущество, доставшееся по договору дарения, не является совместной собственностью супругов и разделу не подлежит. Чтобы что-то получить при разводе, вам необходимо обращаться в суд для признания данных сделок недействительными. 
Удачи вам и всего наилучшего

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Дом юридически не является совместно нажитым имуществом, поэтому разделу не подлежит. Дети на имущество родителей прав не имеют, поэтому дети вправе только пользоваться жилым помещением родителей (проживать в доме). Пока зарегистрированы - имеете право проживать в доме, но имущественных прав на дом не имеете ни Вы, ни дети.
Если бы приобретали дом в браке, то он с большой долей вероятности смог бы доказать, что дом приобретен на его личные средства и суд не признал бы его совместно нажитым имуществом.

Сенкевич Валерия Александровна · Answer

Здравствуйте! Все верно, т.к. фактически дом подарили, он не подлежит разделу. Дети никаких прав на имущество родителей не имеют. Удачи Вам и всего хорошего!

20.05.2017, 15:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Купля-продажа и дарственная - право супруги на дом при разводе и налоговый вычет

Похожие вопросы

Права супруги при разводе на дом, оформленный на отца мужа

Когда я выписывалась из квартиры отца, мне дали листок убытия, где указан адрес новой квартиры мужа.

Прописка новой жены отца в приватированной квартире - Законность без согласия мужа

Возможен ли налоговый вычет при покупке доли квартиры, принадлежащей мне и моей маме, если моя фамилия отличается от фамилии мужа?

Вопрос: Смогу ли я получить долю в квартире при разводе и разделе имущества?

Имеет ли право свекр выписать меня из квартиры?

Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?

Какой налог взымается при оформлении купли продажи и дарения?

Вычет по материнскому капиталу при покупке квартиры - права и возможности для семьи

Может ли вдова пенсионера получить остаток налогового вычета по квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59