Проблема совместного владения домиком на участке - как быть в случае, когда один собственник отказывается продавать и пользование дачей становится невозможным?

Вопрос №12557421 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2017, 15:54

У нас такая ситуация, имеется участок и домик дачный, два собственника, собственная общая совместная, дачей никто не пользуется, но второй собственник сначала согласился продать потом отказался, пользоваться одной дачей невозможно чужие совершенно люди, как нам быть проконсультируете пожалуйста. Дача имеет одну жилую комнату и одну кухню, участок 6 соток.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Продать это имущество можно только с согласия обоих собственников. Если такого согласия нет, вы можете продать только принадлежащую вам долю.

20.05.2017, 16:23

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 10 лет

4.7 12103 отзывa

Здравствуйте! Вы можете продать свою долю, или можете определить порядок пользования участком в суде

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

20.05.2017, 15:57

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Договариваться о цене продажи общего имущества, разделить доход соответственно долям в праве собственности. Совместного владения у Вас не может быть. Выделить долю в натуре, полагаю, технически невозможно.

20.05.2017, 15:57

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста