Каков правовой статус защитного сооружения в подвале жилого дома и возможные претензии со стороны МЧС?

Живу в доме-сталинке. В подвале дома имеется защитное сооружение (бомбоубежище), состоящее из двух помещений. И в том и в другом помещении имеются стояки водопровода и теплоснабжения (т.е. инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения в доме). Помещения завалены строительным мусором, всяким хламом и пр., освещение отсутствует. По наблюдениям последние лет 5-6 в эти помещения вообще никто не заглядывал. Площадь весьма неплохая - порядка 150-200 кв.м. У группы жильцов (собственников помещений многоквартирного дома) есть идея эти помещения расчистить, сделать необходимый ремонт, восстановить электропроводку и пр. и использовать помещение в качестве тренажёрного зала (может быть и сауну для своих организовать). Возникает вопрос: С одной стороны это общее имущество и судьба помещения всецело зависит от воли общего собрания жильцов многоквартирного дома. С другой стороны это защитное сооружение, которое подведомственно МЧС, которое на помещение давным-давно махнуло рукой и, естественно ни копейки на поддержание его в нормальном рабочем состоянии не выделяет. Реально помещение в данный момент никому не нужно, кроме нескольких человек, готовых в него вложиться. Решение общего собрания продавим без проблем. Но! Мы крайне не хотим, чтобы получилось как часто это бывает: после наведения порядка появляется хозяин и заявляет права на то, что было восстановлено чужими руками и за чужой счёт. Какой правовой статус имеет это помещение, которое когда-то предназначалось использовать в качестве защитного сооружения? Может ли МЧС или ещё кто на него претендовать? Подскажите, пожалуйста, желательно со ссылками на нормативные акты. Спасибо.