Что говорит МЭР о провомочности пункта 2 на сайте по вопросу ренновации пятиэтажек - мнение собственников или жителей?
Вопрос №12562061
из г. Москва
опубликован 21.05.2017, 20:53
опубликован 21.05.2017, 20:53
Скажите, пожалуйста, на сколько провомочен пункт 2 на сайте МЭРа по вопросу ренновации пятиэтажек.
Там написано: "2
ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ПЯТИЭТАЖЕК, КОТОРЫЕ НЕ ЖЕЛАЮТ УЧАСТВОВАТЬ В ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ.
… Если 1/3 собственников и нанимателей квартир проголосуют "против", дом не будет включен в проект программы реновации.
А в жилищном кодексе написано по вопросу о домах:
ЖК РФ, Статья 46 п.1 Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "по п.1.2 - 3.1, 4.2,4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений..."
Только собственники помещений имеют право решать вопрос о доме, как их собственности, а не жители, наниматели! И не 1/3, а «2/3»!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
На сайте МЭРа написано: Если 1/3 собственников и нанимателей квартир проголосуют "против", дом не будет включен в проект программы реновации.
Как это согласуется с ЖК?
В жилищном кодексе написано, что по вопросу о домах только собственники могут выносить решение.
ЖК РФ, Статья 46 п.1 Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "по п.1.2 - 3.1, 4.2,4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений..."
Только собственники помещений имеют право решать вопрос о доме, как их собственности, а не жители, наниматели! И не 1/3, а «2/3»!
24.05.2017, 12:50
Задать вопрос юристу
Это никак не согласуется с жилищным кодексом. Сам собянин сказал, что это только проект.
Дело в том что в отношении данной ситуации Государственная дума должна принять отдельный Закон, в том числе и поправки в Жилищный кодекс. Поэтому придётся ждать этого закона.
24.05.2017, 13:04
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Противоречий - на самом деле нет. Собственник (муниципальное образование) вполне может установить, что решение о судьбе имущества принимается в соответствии с волеизъявлением нанимателей.
22.05.2017, 06:58
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Нет никакой нестыковки. 1/3 это единица минус 2/3.
То есть если более 1/3 голосуют против, значит желающие "реновироваться" уже не смогут набрать 2/3 и реновация отменяется.
24.05.2017, 13:49
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
На сайте МЭРа написано: Если 1/3 собственников и нанимателей квартир проголосуют "против", дом не будет включен в проект программы реновации.
Как это согласуется с ЖК?
В жилищном кодексе написано, что по вопросу о домах только собственники могут выносить решение.
ЖК РФ, Статья 46 п.1 Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "по п.1.2 - 3.1, 4.2,4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений..."
Только собственники помещений имеют право решать вопрос о доме, как их собственности, а не жители, наниматели! И не 1/3, а «2/3»!
24.05.2017, 12:50
Это никак не согласуется с жилищным кодексом. Сам собянин сказал, что это только проект.
Дело в том что в отношении данной ситуации Государственная дума должна принять отдельный Закон, в том числе и поправки в Жилищный кодекс. Поэтому придётся ждать этого закона.
24.05.2017, 13:04
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
968
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить