Изменение основного нанимателя в муниципальной квартире - возможности и требования

Вопрос №12563399 из г. Москва
опубликован 22.05.2017, 08:17

Question

Муниципальная квартира, в которой зарегистрированы мать и сын. Мать является по договору соцнайма основным нанимателем, сын вписан в договор как член семьи нанимателя. Возможно ли изменить договор соцнайма, сделав основным нанимателем сына, мать согласна. Что необходимо для этого сделать? Имеет ли право департамент жилищной политики отказать в смене основного нанимателя?

Варакосов Александр Васильевич · Accepted Answer

Да, это вполне возможно:
ЖК Р
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! Нужно обратиться с соответствующим заявлением, если никто не против такой замены, то отказать не должны, оснований для отказа нет.

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Доброго времени суток! 
Возможно, нужно обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Александр, доброе утро! Вы можете вместе с мамой обратиться в жилищный отдел администрации и подать документы на перезаключение договора соц. найма. Оснований для отказа не должно быть. Если возникнут проблемы, то советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашего вопроса, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Изменение основного нанимателя в муниципальной квартире - возможности и требования

Похожие вопросы

Правомочен ли сам факт отказа зарегистрировать (прописать) жену к мужу?

Переживания по поводу признания моего права собственности и права приватизации квартиры при отсутствии регистрации

Вопрос о приватизации квартиры на основании бессрочного договора соцнайма и регистрации сына

Как сохранить право пользования муниципальной квартирой после смерти нанимателя по договору соцнайма и нахождения

Необходимость заключения нового договора соцнайма при смерти вписанного в него члена семьи

Проблема с регистрацией в муниципальной квартире после развода - бывшая супруга противодействует перерегистрации

Потому что основной наниматель не дает разрешения на смену нанимателя.

Вопросы приватизации квартиры на сына - регистрация, ордер и изменение договора соцнайма

Какое имеют отношение члены семьи этого лица (дееспособного члена) к договору с первоначальным нанимателем?

Прописка в жилом доме по договору соцнайма - обязанность или право?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59