Продажа квартиры с существенными нарушениями - возможно ли признание сделки недействительной и как это осуществить?

Вопрос №12563747 из г. Екатеринбург
опубликован 22.05.2017, 09:32

Мой отец, являясь единоличным собственником квартиры продал её. Продал своему "приятелю" по цене гораздо ниже рыночной, аналогичная жилплощадь в этом районе оценивается в 2,5 кк, он же продал за 2 кк. В добавок ко всему, отец человек имеющий алкогольную и игорную зависимость, но на учете никогда не состоял. Подскажите пожалуйста, может ли сделка быть признана недействительной и что для этого нужно сделать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Для признания сделки недействительной, необходимо, чтобы в момент ее совершения были нарушены нормы закона. А собственник имеет право распоряжаться своим имуществом как ему захочется, в том числе продавать это имущество по любой цене. Другое дело если собственник был обманут при заключении договора.

22.05.2017, 09:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Можно обратиться с иском в суд о признании сделки недейсвтительной.

Однако у Вас слабые основания, игорная зависимость вообще отношения не имеет.

Он собственник и волен делать все с квартирой.

22.05.2017, 09:34

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

В суд нужно обращаться. Доказывать.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

22.05.2017, 09:34

Спросить юриста

Балахтин Филипп Викторович

Юрист из города Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

Отец-собственник квартиры, дееспособный, он имел право не только продать квартиру по цене, ниже рыночной, но и подарить, признать сделку недействительной практически нереально.

22.05.2017, 09:50

Спросить юриста