Неисполнение договора долевого участия - стоит ли продолжать борьбу в суде?
Вопрос №1256413
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.03.2011, 12:54
опубликован 25.03.2011, 12:54
У меня такой вопрос: застройщик по договору долевого участия должен был закончить строительство дома в декабре 2008 года (в договоре указано: плановый срок окончания строительства декабрь 2008 года). Дом сдан 29 декабря 2010 года. До сих пор не заселен. Акты приема-передачи не подписаны. Сроки строительства переносились Постановлением Правительства СПб. Имеет ли смысл подавать в суд за неисполение договора? Или такие дела заведомо проигрышные и не окупают себя (затраты на юридические услуги будут выше возмещения в мой адрес)? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, конечно, имеет. Сроки строительства могут быть перенесены только на основании дополнительного соглашения к договору между застройщиком и участниками долевого строительства, так как это в соответствии с 214 законом является существенным условием договора участия в долевом строительстве жилья. Дом может считаться сданным только при наличии у застройщика такого документа как Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Поэтому, в связи с существенным нарушением договорных обязательств застройщиком, у вас есть все основания обратиться с соответствующим иском в суд.
25.03.2011, 13:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 395
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?
Ответьте пожалуйста, можно ли в договоре долевого строительства не указывать конкретного срока сдачи дома?
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Изменение сроков завершения строительства при договоре долевого участия - как правильно поступить?
Какой срок следует учесть при расчете неустойки по договору долевого строительства?
Сколько продлений разрешено застройщику по договору долевого участия в строительстве жилого многоквартирного дома?
В июле 2010 года был составлен договор о передаче полномочий застройщика другому юридическому лицу.
Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут