Конфликт между арендатором и собственником после пожара в арендованном магазине
Вопрос №12570938
из г. Москва
опубликован 23.05.2017, 13:13
опубликован 23.05.2017, 13:13
Мы заключили договор аренды магазина с собственником на 2 года (с автоматической пролонгацией). Через месяц магазин сгорел по неизвестной причине и не по нашей вине. Собственник не направлял каких-либо требований, но получил страховое возмещение и произвел ремонт в течении 6 мес. Мы хотим продолжить аренду данного помещения на основании договора аренды и зачесть часть арендной платы за прошлый год, поскольку в предыдущем году мы по факту пользовались помещением всего лишь месяц. Собственник не считает себя обязанным возвращать арендную плату, вдобавок заявил, что, напротив, это мы обязаны выплатить ему стоимость сгоревшего помещения, т. к. мы, как арендаторы, несем за это ответственность. Кроме того, собственник считает, что заключенный в предыдущем году договор аренды утратил силу, и предложил заключить договор на новых условиях, после компенсации расходов, существенно увеличив арендную плату.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Ситуация очень размыта, необходимо изучить договор, с целью определения пунктов, говорящих об обязанностях сторон в том или ином конкретном случае. Вы ничего возмещать не обязаны, так как была выплачена страховая выплата. Предыдущий договор силу не утратил.
23.05.2017, 13:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 236
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 350
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требование арендатора о замене входной двери в арендуемом нежилом помещении
«Может ли юридическое лицо выселить предпринимателя без предварительного уведомления?»
Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?
«Как защитить себя при аренде помещения без ремонта и определить роль арендодателя в его выполнении?»
Угроза потери арендного помещения в ТЦ - Как защитить свои интересы и компенсировать убытки?
Как защитить себя в случае продажи арендуемой квартиры и кто должен компенсировать затраты на риэлторские услуги?
Магазин с товарами непервой необходимости запрашивает досрочное расторжение договора с ТЦ из-за эпидемии коронавируса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут