Можно ли влезть в площадку (наследство)

Question

Земельная доля (дача). Могу ли я сделать проход в ограждении (второй собственник поменял замок)?

Доли в праве. Невозможно выделить в натуре (не хватает площади).
На руках только свидетельство на наследство.

Может ли другой собственник предъявить мне претензии за частичный демонтаж ограждения?

Терещенко Анастасия Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день! В Вашей ситуации поскольку пользование общей долевой собственностью осуществляется по соглашению сторон, и между Вами такая договоренность отсутствует, тот факт, что Вы демонтируете часть забора для прохода на участок проблему отсутствия соглашения о порядке пользования не решит. Поскольку сейчас собственник, который пользуется участком и поменял замок рассчитывает на единоличное пользование. Если отсутствует возможность достичь соглашения в пользовании участком без суда. То единственный вариант обращение в суд с требованиями об определении порядка пользования земельным участком. Для этого необходимо будет получить заключение кадастрового инженера о возможных вариантах определения порядка. А затем обратиться в суд. Тогда после вынесения решения по одному из вариантов, за Вами будет закреплена конкретная часть участка, и Вы сможете ей пользоваться как полноправный собственник, без дальнейших споров со стороны второго собственника. Претензии по демонтажу забора предъявить может, но вероятнее всего в устной форме. При обращении в суд шансов на удовлетворение его требований нет. Поскольку Вы являетесь полноправным собственником земельного участка наравне с ним.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Это общее имущество, поэтому любые с ним действия возможны только по согласованию с другим собственником. Вы вправе от него требовать устранения всяких препятствий в пользовании участком, в том числе предоставить вам экземпляр ключей. Статья 304 ГК РФ.

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день. Собственники общей долевой собственности владеют, пользуются и распоряжаются по соглашению между собой. Если невозможно выделить долю, определите порядок пользования з/у и тогда можете демонтировать забор.

Можно ли влезть в площадку (наследство)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как разрешена ситуация с замком на входной двери дачного участка в долевой собственности?

Как написать заявление в ук,на установку ограждения у МКАД (ограждение имеется в доме, осталось после демонтажа детской площадки.)

Жильцы принимают решение об организации парковки и ограждении придомовой территории

Возможности выделить долю в натуре при наследовании двухквартирного дома с разными площадями квартир

Участвуйте в обеспечении безопасности детей - к кому обратиться для ограждения детского сада?

Нормы и ответственность при парковке автомобиля около стройплощадки

Как решить вопрос с собственностью садового участка после смерти одного из собственников

Отказ Росреестра в регистрации права наследника на 1/8 долю в многоквартирном доме до выделения доли в натуре.

Можно ли обратиться в суд о выделении доли в домовладении

Возможно ли предъявить иск о возмещении доли машины без свидетельства о праве собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59