Можно ли влезть в площадку (наследство)

Вопрос №12571137 из г. Тюмень
опубликован 23.05.2017, 13:09

Земельная доля (дача). Могу ли я сделать проход в ограждении (второй собственник поменял замок)? Доли в праве. Невозможно выделить в натуре (не хватает площади). На руках только свидетельство на наследство. Может ли другой собственник предъявить мне претензии за частичный демонтаж ограждения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терещенко Анастасия Сергеевна

Юрист Тюмень

4.9 154 отзыва

Добрый день! В Вашей ситуации поскольку пользование общей долевой собственностью осуществляется по соглашению сторон, и между Вами такая договоренность отсутствует, тот факт, что Вы демонтируете часть забора для прохода на участок проблему отсутствия соглашения о порядке пользования не решит. Поскольку сейчас собственник, который пользуется участком и поменял замок рассчитывает на единоличное пользование. Если отсутствует возможность достичь соглашения в пользовании участком без суда. То единственный вариант обращение в суд с требованиями об определении порядка пользования земельным участком. Для этого необходимо будет получить заключение кадастрового инженера о возможных вариантах определения порядка. А затем обратиться в суд. Тогда после вынесения решения по одному из вариантов, за Вами будет закреплена конкретная часть участка, и Вы сможете ей пользоваться как полноправный собственник, без дальнейших споров со стороны второго собственника. Претензии по демонтажу забора предъявить может, но вероятнее всего в устной форме. При обращении в суд шансов на удовлетворение его требований нет. Поскольку Вы являетесь полноправным собственником земельного участка наравне с ним.

23.05.2017, 13:41

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Это общее имущество, поэтому любые с ним действия возможны только по согласованию с другим собственником. Вы вправе от него требовать устранения всяких препятствий в пользовании участком, в том числе предоставить вам экземпляр ключей. Статья 304 ГК РФ.

23.05.2017, 13:11

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзыва

Добрый день. Собственники общей долевой собственности владеют, пользуются и распоряжаются по соглашению между собой. Если невозможно выделить долю, определите порядок пользования з/у и тогда можете демонтировать забор.

23.05.2017, 13:18

Спросить юриста