Как лучше, вступить в долю с отцом или просто отец должен завещать квартиру мне?

Вопрос №125728 из г. Москва
опубликован 27.11.2003, 16:06

В двухкомнатной, государственной квартире живу я, мой отец и несовершеннолетняя дочь. Я собираюсь выходить замуж и выезжать на постоянное место жительство в другую страну. После этого в квартире будет зарегистрирован только мой отец. Отец хочет приватизировать квартиру. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить квартиру, чтобы по наследству эта квартира перешла только мне и моей дочери? (У меня еще есть брат, который со своей семьей живет в другой квартире. Отец хочет, чтобы после его смерти квартира досталась только мне и моей дочери). Как лучше, вступить в долю с отцом или просто отец должен завещать квартиру мне? Или имеются какие-то другие варианты? И смогу ли я когда-то, уже не имея прописки в этой квартире, но, имея российское гражданство, приехать из другой страны и распоряжаться этой квартирой, жить в ней, сдавать в аренду или продать? И нужно ли будет согласие моей дочери на это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Лучше вам приватизировать на троих. или отец откажется в ващшу пользу - тогда на вас и дчь. Тогда точно квартира останется вашй. В другом случае посл вашего отъезда возможы разлиынсе варианты - отц можете передумать (часто случается) передать другим людям , изменить завещаи. продать квартиру. подарить, оформить рету и т.п. При завещании могут быть обязатльные наследники.

Так что не рискуйте. оформляйте сразу.

Приватизация бз несовершенолетней дочери невозможна - поэтому у вас в любом случае возникнут трудности с распоряжением квартирой. Только по слгласию с органом опеки.

27.11.2003, 16:46

Здравствуйте! Большое спасибо за Ваш ответ на №125728!
У меня к Вам дополнительный вопрос в продолжение темы. Сейчас ответственный квартиросъемщик отец. Предположим, отец не вступит в приватизацию. Квартира будет приватизирована на меня и мою дочь.
Что будет потом, после приватизации?
Кто должен осуществлять коммунальные платежи за приватизированную квартиру?
Дом старый, возможно, через 5-10 лет его будут сносить. Жильцов дома расселять в другие дома. Что будет с квартирой? Должна ли я в этом случае приезжать из другой страны для какого-то оформления или отец может этим заниматься сам?
Что еще нужно и полезно мне знать???
Заранее благодарю Вас,
Анна

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Прежде всего, в соответствии со ст.ст.2, 7 Закона РСФСР О приватизации жилищного фонда в РФ несовершеннолетние проживающие в квартире в обязательном порядке должны быть включены в приватизацию. Вы можете участвовать в приватизации или нет. Ваш отец может составить завещание, но если к моменту его смерти Ваш брат достигнет пенсионного возраста, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Возможно, вам есть смысл привантизировать квартиру на себя и дочь сразу? С уважением,

28.11.2003, 11:48

Спросить юриста