Возможно ли заключить долгосрочный договор найма жилого помещения без регистрации?

Вопрос №12573895 из г. Саратов
опубликован 23.05.2017, 22:22

При заключении договора найма жилого помещения на 11 месяцев не нужна его регистрация. Возможно ли заключить договор найма на 11 месяцев с пролонгацией не регистрируя его? А может договор найма можно заключить на более долгий срок без регистрации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33675 отзывов

Можете заключить договор хоть на 11 месяцев. Хоть на 5 лет.

ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

КонсультантПлюс: примечание.

В соответствии с частью 2 статьи 60 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

23.05.2017, 22:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Можно. Для этого в статье договора о сроке действия укажите, что срок действия договора продлевается на 11 месяцев в случае если ни одна сторона за месяц до истечения не заявит о его прекращении.

23.05.2017, 22:26

Спросить юриста