Отсутствие документов на новую квартиру и недопустимость оплаты текущего ремонта - правда или миф?
Вопрос №1257555
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.03.2011, 21:44
опубликован 26.03.2011, 21:44
Дом (новостройка) сдана госкомиссии 19.11.2010. Правда никаких документов застройщик нам не показывал. Нормального договора купли-продажи квартиры тоже нет (только предварительный).
В марте получили квитанцию за коммунальные услуги, где нам предлагается платить теперь и текущий ремонт. Причем текущий ремонт нам посчитали задним числом за 3,5 месяца (с момента сдачи дома). Я слышал, что текущий ремонт жильцы не должны оплачивать в течение 3-х лет, это время дом находится на гарантии застройщика.
Верно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам передали квартиру? Есть ли договор ПЕРЕДАЧИ Вам Вашей квартиры? Если НЕТ, то ни о каких платежах за ЖКУ речи идти пока не может. За всё отвечает пока застройщик!
И в дальнейшем. Если какие-либо повреждения в МКД возникнут, то. если они взникли по вине застройщика, то в течение ГАРАНТИЙНОГО срока застройщик ОБЯЗАН устранить за свой счёт эти повреждения(недостатки). Если не по вине застройщика - то, извините, это бремя собственников. Поэтому плата за содержание и тек. ремонт будет начисляться правомерно, но только после передачи квартиры её собственнику!
26.03.2011, 22:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление квартиры в собственность после покупки в ипотеку - опыт и рекомендации
Отсутствие ответственности за несвоевременную сдачу дома в предварительном договоре купли-продажи квартиры
Задержка регистрации права собственности - как вынудить застройщика заключить договор и зарегистрировать право на квартиру?
В случае отказа, стоимость квартиры увеличивается на стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.
Как определить ответственность за текущий ремонт и содержание дома в новостройке
В договоре четко указано что плачу с момента подписания акта приема-передачи.
Процедура покупки квартиры от застройщика с ипотекой - последовательность действий и вопросы о коммунальных услугах
Можно ли оспорить комиссию при переуступке прав требования в связи с неисполнением застройщиком обязательств и переносом сроков?
Дом сдан в 2013. Находится на гарантии у застройщика. Должны ли жильцы оплачивать кап. ремонт? Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут