Продажа недвижимости в России при нахождении за границей - обязанность выплаты налога нерезидента и влияние уведомления Миграционной службы о получении ВНЖ

Вопрос №12578840 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.05.2017, 19:33

Собираюсь продать недвижимость в России, при том, что уже 4 месяца нахожусь на территории другой страны и недавно получила внж. На момент совершения сделки будет менее 5 месяцев, как я не проживаю в РФ. Буду ли я обязана платить налог нерезидента за продажу? И повлияет ли то, что я уведомлю Миграционную службу (по закону в течение 30 дней со дня пересечения границы) о внж другого государства? Как лучше поступить, в какой последовательности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! НК РФ Ст. 207

2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.

Так что Вы успеваете. Есть еще письмо налоговой, ФНС пишет, что статус резидента не теряется автоматически из-за того, что человек находится в России меньше 183 календарных дней в год, если есть постоянная регистрация по месту жительства в России или квартира в собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа недвижимости в России при нахождении за границей - обязанность выплаты налога нерезидента и влияние уведомления Миграционной службы о получении ВНЖ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы