Возможность сдачи в аренду здания с временным техническим паспортом - можно ли юрлицу сдавать здание в аренду другому юрлицу?

Вопрос №1258017 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.03.2011, 16:02

Я представляю интересы юридического лица, у которого на земельном участке, который находится во временной аренде расположено здание. На здание оформлен технический паспорт как на временный объект недвижимости. Вопрос может ли данное юрлицо сдавать указанное здание в аренду другому юрлицу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горковенко Александр Яковлевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 27 отзывов

Добрый день.

Если в собственность не оформлено, то нет, если же лицо является собственником недвижимости, расположенной на земельном участке, который в аренде, то конечно может сдавать недвижимость в аренду или продать бес спроса и уведомления арендодателя участка. Если недвижимость в собственность не оформлена, то у вас нет прав распоряжаться ей! В этом случае вы можете оформить субаренду части земельного участка, на котором ведется строительство.

27.03.2011, 17:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Здание стоит на балансе у предприятия, но свидетельства о праве собственности нет. (здание не является капитальным) Какими нормативными актами регулируется аренда зданий, и где сказано, что такого рода объекты балансосодержатель не может сдавать в аренду?

27.03.2011, 18:11

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Ольга. тот факт что здание стоит на балансе. ни о чём не говорит, должна быть государственная регистрация здания, которая и будет подтверждать право собственности, эти азы знают студенты 3 курса.

27.03.2011, 18:18

Спросить юриста