Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валерия Осипова

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 25.05.2017, 04:47

Наследственные права и возможности продажи доли в общей квартире - ситуация несовершеннолетней и действия бабушки

Вопрос №12580321 из г. Москва
опубликован 25.05.2017, 04:47

У меня такая ситуация, я и моя мама были прописаны вдвоём в квартире (у нас обоих по 1/2 доли) до тех пор, пока она не умерла. (Я была, и являюсь по сей день несовершеннолетней) После смерти матери, моя бабушка подала на наследство и от маминой 1/2 половина перешла ей, а половина мне. В итоге у меня 3/4, а у бабушки 1/4. И вот теперь бабушка заявляет, что продаст свою долю. Возможно ли это сейчас? Или когда я стану совершеннолетней? Ещё, в документах указано, что я прописана там "постоянно", а у бабушки написано "без регистрации". Меняет ли это что-то? Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать Я хочу просто жить в этой квартире, но если она имеет право Ее продать, то имею ли я, несовершеннолетняя, право продать свою долю вместе с ней? И как узнать, за время моего отсутствия на квартире, со дня смерти матери (2012 год), какие заключены были договоры на квартиру? Сдавала ли бабушка её? И имела ли на это право?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

А сколько Вам лет сейчас? Где сейчас Ваш отец? Он у Вас есть? С кем и где Вы живете? Сколько комнат в этой квартире?

После ответов на эти вопросы, можно будет говорить о дальнейших шагах.

25.05.2017, 04:55

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Чукин Александр Владимирович

Адвокат из города Москва, стаж 8 лет

4.9 127 отзывов

Ваша бабушка имеет право продать свою долю. При этом должно быть соблюдено Ваше право преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Вы имеете право как купить бабушкину долю, так и продать свою долю с помощью законного представителя. Наличие или отсутствие регистрации на право собственности никак не влияет.

Вы имеете право проживать в этой квартире независимо от того, кому будет принадлежать 1/4 доля.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, бабушка не имела права сдавать квартиру без Вашего согласия, но делать это могла.

25.05.2017, 12:31

Спросить юриста

Похожие темы:
Продать свою долю
Смерть матери
Продать долю

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследственные права и возможности продажи доли в общей квартире - ситуация несовершеннолетней и действия бабушки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы