Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 25.05.2017, 04:47

Наследственные права и возможности продажи доли в общей квартире - ситуация несовершеннолетней и действия бабушки

Вопрос №12580321 из г. Москва
опубликован 25.05.2017, 04:47
У меня такая ситуация, я и моя мама были прописаны вдвоём в квартире (у нас обоих по 1/2 доли) до тех пор, пока она не умерла. (Я была, и являюсь по сей день несовершеннолетней) После смерти матери, моя бабушка подала на наследство и от маминой 1/2 половина перешла ей, а половина мне. В итоге у меня 3/4, а у бабушки 1/4. И вот теперь бабушка заявляет, что продаст свою долю. Возможно ли это сейчас? Или когда я стану совершеннолетней? Ещё, в документах указано, что я прописана там "постоянно", а у бабушки написано "без регистрации". Меняет ли это что-то? Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать Я хочу просто жить в этой квартире, но если она имеет право Ее продать, то имею ли я, несовершеннолетняя, право продать свою долю вместе с ней? И как узнать, за время моего отсутствия на квартире, со дня смерти матери (2012 год), какие заключены были договоры на квартиру? Сдавала ли бабушка её? И имела ли на это право?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

А сколько Вам лет сейчас? Где сейчас Ваш отец? Он у Вас есть? С кем и где Вы живете? Сколько комнат в этой квартире?

После ответов на эти вопросы, можно будет говорить о дальнейших шагах.

25.05.2017, 04:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Ваша бабушка имеет право продать свою долю. При этом должно быть соблюдено Ваше право преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Вы имеете право как купить бабушкину долю, так и продать свою долю с помощью законного представителя. Наличие или отсутствие регистрации на право собственности никак не влияет.

Вы имеете право проживать в этой квартире независимо от того, кому будет принадлежать 1/4 доля.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, бабушка не имела права сдавать квартиру без Вашего согласия, но делать это могла.

25.05.2017, 12:31

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 831 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 769 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 042 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 990 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 796 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 504 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2 8 395 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 606 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 850 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 009 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 296 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 759 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 240 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 813 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 623 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 424 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских