Вопрос о замене труб отопления в магазине в многоквартирном доме и правах собственника на их самостоятельную замену

Question

Скажите пожалуйста, имея в собственности магазин в многоквартирном доме, имею ли я право самостоятельно заменить трубы отопления, и должна ли я отдать старые трубы управляущей компании.
Заранее спасибо.

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

Если речь идёт о стояках ХВС, ГВС, отопления и водоотведения, то такого права у Вас нет.
ВСЕ работы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества в МКД, к которым относятся и указанные стояки должны выполняться вашей УО.
 НО, Вы вправе обратиться в вашу УО с предложением о финансировании работ по замене участков трубопроводов стояков указанных систем ХВС, ГВС, отопления и водоотведения.
 Также необходимо финансирование составления и утверждения проекта замены указанного оборудования.
 Стрые трубы УО вправе забрать и утилизировать только по решению собственников, принятом на их общем собрании.
 Но, этого в подавляющем большинстве случаев - НЕ ДЕЛАЕТСЯ. 
.

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! По согласованию с УК можете заменить, все равно нужно их согласия, что касается старых труб, так же уточняйте у них, но вообще вряд ли им понадобиться.

Ковалец Сергей Сергеевич · Answer

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан вносить плату за содержание и ремонт помещения включающую в себя расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Помимо этого собственник помещения обязан нести расходы на капитальный ремонт общего имущества дома. Необходимо понимать трубы отопления являются общедомовым имуществом либо они расположены внутри помещения и являются Вашей собственностью. Разграничение ответственности по внутридомовой системе отопления: от стояка системы отопления до запорной арматуры на радиатор отопления. Если запорной арматуры нет то вся система отопления является общедомовой. Вы вправе требовать от управляющей организации замены участка труб системы отопления если они имеют протекания. Можно обязать произвести замену в судебном порядке.

Вопрос о замене труб отопления в магазине в многоквартирном доме и правах собственника на их самостоятельную замену

Похожие вопросы

Могу ли я самостоятельно заменить трубы центрального отопления на металлопластиковые в своей квартире?

Кто должен оплатить замену трубы в приватизированной квартире?

Негативные последствия самостоятельной замены трубы отопления - на что нужно обратить внимание

Правовой статус регистров отопления в магазине, находящемся в многоквартирном доме

Возможность замены батареи центрального отопления на внутрипольный водяной конвектор в приватизированной квартире

Права приватизированного квартиросъемщика - отказ от замены стояков отопления и водоснабжения во всем доме

Скажите пожалуйста имею я права отключить подачу воды по стояку чтобы провести демонтаж старых труб в многоквартирном доме.

Кто оплачивает замену труб в квартире - УК или собственник?

Необходимость самостоятельной оплаты опресовки труб отопления в отсутствие управляющей компании - причины и альтернативы

Ущерб от прорыва сгнившей трубы на чердаке - отказ управляющей компании в возмещении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59