Переход права собственности на недвижимость при вступлении в наследство и его связь с правом пользования землей

Question

Вступаю в наследство, земля в бессрочном пользовании была дана родителям (их нет) .Нужно вносить изменения в реестр (есть кадастровый паспорт на землю) Далее дом продаю, новые владельцы будут иметь тоже право? Согласно. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
 (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ) ?

Копылов Валерий Михайлович · Accepted Answer

Наталья, вы не верно толкуете закон. Вам необходимо как наследнику зарегистрировать право собственности на жилой дом с земельным участком и после этого продавать его. Сотрудники администрации многих вводят в заблуждение и навязывают договор аренды, не слушайте их, так как именно для вас тот закон, получив по наследству дом вы получаете право пользования земельным участком на тех-же условиях что и наследодатель, и согласно ФЗ "О введении ЗК РФ" имеете право зарегистрировать право собственности безвозмездно, а не через выкуп и тем более не в аренду. Удачи Вам.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Доброе утро, Наталья! Вы можете вступить в наследство на то недвижимое и движимое имущество, которое находилось в собственности у ваших родителей. После получения права на наследство регистрируйте его в регистрационной палате, вы увидите по выписке на что есть документы, а на что нет. Узаконивайте, возможно в судебном порядке, право на землю, если оно не оформлено. Будут проблемы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Переход права собственности на недвижимость при вступлении в наследство и его связь с правом пользования землей

Похожие вопросы

Право пользования земельным участком при переходе собственности на недвижимость

Защита прав собственности на недвижимость при переходе источника и приобретении от министерства обороны в 1992 году.

Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?

Необходимость выкупа земли для оформления в собственность при наличии бессрочного пользования

Могу ли я требовать сноса бани на своей земле как самовольную постройку или нет?

Как оформить земельный участок в собственность, если на нем находится недвижимость в неразделенной долевой собственности?

Подчеркиваю - "на тех же условиях", то есть под общежитие студенческого лагеря.

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Как решить вопрос с правами на землю под гаражом в ГСК?

Продажа объекта недвижимости с неоформленной землей - как правильно оформить земельные участки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59