Переход права собственности на недвижимость при вступлении в наследство и его связь с правом пользования землей

Вопрос №12586253 из г. Екатеринбург
опубликован 26.05.2017, 07:16

Вступаю в наследство, земля в бессрочном пользовании была дана родителям (их нет) .Нужно вносить изменения в реестр (есть кадастровый паспорт на землю) Далее дом продаю, новые владельцы будут иметь тоже право? Согласно. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ) ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Копылов Валерий Михайлович

Юрист Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзыва

Наталья, вы не верно толкуете закон. Вам необходимо как наследнику зарегистрировать право собственности на жилой дом с земельным участком и после этого продавать его. Сотрудники администрации многих вводят в заблуждение и навязывают договор аренды, не слушайте их, так как именно для вас тот закон, получив по наследству дом вы получаете право пользования земельным участком на тех-же условиях что и наследодатель, и согласно ФЗ "О введении ЗК РФ" имеете право зарегистрировать право собственности безвозмездно, а не через выкуп и тем более не в аренду. Удачи Вам.

26.05.2017, 07:54

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 38 минут

8 800 505-91-11

Доброе утро, Наталья! Вы можете вступить в наследство на то недвижимое и движимое имущество, которое находилось в собственности у ваших родителей. После получения права на наследство регистрируйте его в регистрационной палате, вы увидите по выписке на что есть документы, а на что нет. Узаконивайте, возможно в судебном порядке, право на землю, если оно не оформлено. Будут проблемы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

26.05.2017, 09:02

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста