Могу ли я требовать сноса бани на своей земле как самовольную постройку или нет?

Вопрос №1254976 из г. Москва
опубликован 23.03.2011, 20:21

Я жила с соседями мирно и разрешила им построить баню немного на своем участке, через 7 лет соседи продали дом и теперь тут живут люди, которые постоянно мусорят и грубят мне. Могу ли я требовать сноса бани на своей земле как самовольную постройку или нет? неужели из-за этой статьи закона теперь не могу или я как-то неправильно поняла?

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корчмин Дмитрий Витальевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 343 отзывa

В статье идет речь о праве пользования. Никто не может злоупотреблять своим правом, т.е. пользоваться им, ущемляя права других. Вы можете обратиться в суд с заявлением - обязать соседей произвести перенос бани. Вы свое согласие офорляли письменно? Если нет, то проблем не будет. Обычно баня не является капитальным строением, суд удовлетворит иск.

23.03.2011, 20:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 25 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

5.0 66 отзывов

Здравствуйте Мария Игоревна,

если кто-то построил что-то на Вашей земле без Вашего письменного разрешения, Вы, собственник земли, можете требовать устранения нарушения Вашего права собственности. Приведенная Вами статья Земельного кодекса к Вашей ситуации не относится.

23.03.2011, 20:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста