Возможно прекращение аренды земельного участка из-за принудительной проверки использования и неосуществления коммерческой деятельности с 2010 года

Вопрос №12586422 из г. Вязьма
опубликован 26.05.2017, 08:00

В 2007 г. взял земельный участок 100 кв.м в аренду для коммерческой деятельности на 49 лет. До апреля 2010 г. там бала торговая точка-овощной ларёк.В 2010 г. закрыл предпринимательство (не получалось работать-были маленькие дети), сейчас хочу установить вагончик и начать коммерческую деятельность. Местная администрация (Смоленская область с.Угра Угранского р-на) организовала внеплановую проверку использования земельного участка по целевому назначению, так как я не занимался ком. деятельностью с 2010 г. В декабре 2016 г. заключил договор с стройкомпанией по заливке бетонной плиты под вагончик (при проверке предоставил). У меня многодетная семья, аренду я исправно и ежегодно плачу. Могут мне приостановить или прекратить аренду?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзывa

Доброго Времени суток!

Если платите по договору аренды - он действует и НЕТ оснований для его расторжения

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

26.05.2017, 08:05

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Азиз!

Ваше семейное положение никак не влияет на коммерческую деятельность и обязательства по договору аренды.

Арендованное имущество следует использовать по целевому назначению (это непосредственно относится к земельным участкам). В силу п. 3 ст. 615 Гражданского кодекса РФ, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Т.ч., хотя бы делайте вид, что используете арендованное имущество в соответствии с его назначением.

26.05.2017, 08:10

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста