В законе конкретно о сроке нет указаний. Но есть требование о том, что в извещении о продаже кроме цены должны быть указаны условия продажи. Время заключения договора купли-продажи тоже можно считать важным условием. Например, если сейчас комната стоит миллион рублей и извещенный не хочет ее приобретать именно сейчас за эту цену, то через 5 лет комната уже может стоить, например, миллион двести тысяч, а продаете все равно за миллион и за такую выгодную цену второй собственник согласен был бы ее выкупить. Но Вы уже повторное извещение не прислали. В таком случае, мое мнение, теоретически возможны обоснованные претензии по несоблюдению процедуры (в судебном порядке) в части указания сроков продажи. Чтобы не рисковать, я бы рекомендовал извещать непосредственно перед продажей третьему лицу. Т.е. когда уже нашли потенциального покупателя, который поймет, что Вы сначала обязаны соблюсти процедуру и согласится месяц ждать. Задаток тогда лучше не брать, чтобы не возвращать вдвойне.

26.05.2017, 20:39

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кожевникова Марина Игоревна

Юрист из города Омск, стаж 30 лет

4.8 2670 отзывов

Здравствуйте! Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

26.05.2017, 18:19

Спросить юриста