Ограничительные сроки между подписанием договора купли-продажи нежилой недвижимости и регистрацией права собственности в МФЦ

Вопрос №12590256 из г. Шадринск
опубликован 26.05.2017, 21:10

Существуют ли какие-то ограничительные сроки между датой подписания договора купли-продажи нежилой недвижимости и датой сдачи документов в мфц для регистрации права собственности?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамий Изабелла Руслановна

Юрист Краснодар, стаж 6 лет

4.7 2751 отзыв

Добрый вечер! Определенных сроков не предусмотрено. Росреестр только фиксирует переход права собственности от продавца к покупателю на основании заключенного ими договора. Это предусмотрено в пункте 1 статьи 551 Гражданского кодекса РФ.

Законным владельцем имущества уже стал покупатель. Он квартирой владеет: она стала принадлежать ему, входить в его хозяйство. Покупатель может уже пользоваться жилым помещением, жить в нем, делать ремонт, менять замки и двери.

Единственное, чего он не может — распоряжаться имуществом, то есть продавать, передавать, обменивать. Это происходит потому, что момент государственной регистрации еще не состоялся, право собственности еще сохраняется за продавцом.

26.05.2017, 21:25

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, никаких сроков не существует. Дата в договоре купли-продажи может быть указана любая, а на регистрацию перехода права можно явиться позднее.

26.05.2017, 21:13

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Вечер. Сроков таких не существует если был заключён договор купли-продажи нотариально в любой момент вы можете пойти зарегистрировать сделку. Хорошего приятного вечера.

26.05.2017, 21:19

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста