Ограничительные сроки между подписанием договора купли-продажи нежилой недвижимости и регистрацией права собственности в МФЦ
Вопрос №12590256
из г. Шадринск
опубликован 26.05.2017, 21:10
опубликован 26.05.2017, 21:10
Существуют ли какие-то ограничительные сроки между датой подписания договора купли-продажи нежилой недвижимости и датой сдачи документов в мфц для регистрации права собственности?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Определенных сроков не предусмотрено. Росреестр только фиксирует переход права собственности от продавца к покупателю на основании заключенного ими договора. Это предусмотрено в пункте 1 статьи 551 Гражданского кодекса РФ.
Законным владельцем имущества уже стал покупатель. Он квартирой владеет: она стала принадлежать ему, входить в его хозяйство. Покупатель может уже пользоваться жилым помещением, жить в нем, делать ремонт, менять замки и двери.
Единственное, чего он не может — распоряжаться имуществом, то есть продавать, передавать, обменивать. Это происходит потому, что момент государственной регистрации еще не состоялся, право собственности еще сохраняется за продавцом.
26.05.2017, 21:25
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте! Нет, никаких сроков не существует. Дата в договоре купли-продажи может быть указана любая, а на регистрацию перехода права можно явиться позднее.
26.05.2017, 21:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Вечер. Сроков таких не существует если был заключён договор купли-продажи нотариально в любой момент вы можете пойти зарегистрировать сделку. Хорошего приятного вечера.
26.05.2017, 21:19
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как подписать договор купли-продажи недвижимости и нужна ли регистрация при использовании ипотеки?
Стандарты купли-продажи недвижимости, требования к оформлению и регистрации права собственности
Купля-продажа квартиры - продавец предлагает снизить цену и ускорить процесс регистрации, но может ли отменить сделку?
Срок регистрации собственности на квартиру в Регистрационной палате - что нужно знать покупателю?
Права покупателя на квартиру после подписания договора купли-продажи и полной оплаты
Какие документы нужны для продажи недвижимости в Республике Крым с выезда на место?
Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения
При регистрации перехода права собственности на земельный участок по договору купли-продажи между юридическими лицами
Порядок передачи денежных средств при купле-продаже гаража
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут