Возможность повторной продажи квартиры после ухода покупателя без предупреждения

Вопрос №12590380 из г. Новосибирск
опубликован 26.05.2017, 21:50

Я продавец, заключил договор о купле продажи с покупателем, договор заключили на два года, но покупатель прожив год, уехал уехал с квартиры не сообщив мне ничего. Имею ли я право продавать заново квартиру?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзыва

Добрый вечер! Если был действительно заключен договор купли продажи и переход права собственности был оформлен, то Вы не имеете права на проданную Вами квартиру. И соответственно, ничего с ней сделать не сможете.

Хотя Ваше упоминание о "продаже на два года" дает мне право предположить, что Вы сдавали квартиру в аренду. Если я права, то в случае неоплаты арендной платы съехавшими жильцами дает Вам право сдать квартиру в аренду повторно, если же арендная плата оплачена за весь срок, то сдавать Вы квартиру права не имеете. Удачи Вам!

26.05.2017, 22:01

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Иващенко Алёна Владимировна

Юрист из города Красноярск

4.7 1710 отзывов

Здравствуйте.

Вы продавец и заключили договор купли-продажи, т.е. Вы продали квартиру покупателю. Сейчас Вы что хотите продать, ту же квартиру? Так Вы же ее уже продали.

26.05.2017, 21:59

Спросить юриста

Сухова Алиса Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 года

4.8 2928 отзывов

Здравствуйте! Нет, Вы же уже ее продали и покупатель зарегистрировал свое право собственности на нее, на основании Вашего договора купли-продажи. Далее он вправе самостоятельно распоряжаться своим правом собственности, в частности может в квартире и не проживать.

26.05.2017, 22:02

Спросить юриста