Как расторгнуть договор купли-продажи дома на материнский капитал и разрешить спор об владении постройками

Вопрос №12593423 из г. Улан-Удэ
опубликован 27.05.2017, 17:28

Как расторгнуть договор купли-продажи дома на материнский капитал? Здравствуйте. Мы купили дом за материнский капитал через агенство. Я выплатила продавцу 460000 рублей (жилой дом 52,2 кв.м.-433000 рублей и земельный участок 2232 кв.м.-27000 рублей). Но хозяин не хочет отдавать нам постройки, повесил замки и говорит, что это его собственность и он его продаёт. Во-первых, принадлежат ли нам все постройки (то есть баня, зимовье, гараж)? И можем ли мы снять эти замки (так как продавец оставил там свои вещи) и хотелось бы узнать о возможности расторжения договора купли-продажи с моей стороны, так как он не хочет этого делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

ЕСЛИ ВЫ купили жилой дом с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ - то ст. 1 ЗК РФ-нерушимое единство земли и всего что на ней построено - ВСЕ ПОСТРОЙКИ - ВАШИ. Вскрывайте и пользуйтесь.

Бывшего хозяина на территорию можете не пускать

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

27.05.2017, 17:49

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Оснований для расторжения договора купли-продажи не имеется. Являетесь ли Вы собственниками построек, зависит от того, входят ли они в состав домовладения. Смотреть нужно кадастровый и технический паспорт.

27.05.2017, 17:45

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста