Значит, если квартира приватизированна НА МЕНЯ и я прописал в нее жену!

Вопрос №125958 из г. Москва
опубликован 28.11.2003, 14:21

Помогите разобраться? Значит, если квартира приватизированна НА МЕНЯ и я прописал в нее жену! То она имеет право пользоваться, но ПРОДАВАТЬ, МЕНЯТЬ квартиру не имеет права (никогда)! А Я МОГУ? А если не приватизированна, то по обоюдному согласию? СПСИБО.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если приватизирована на вас - ваша литчая ссобственность. Жена имеет право только проживать в квартире, никаких действий с квартирой оа не сможет предпринять.

Но есть ст.37 СК РФ - если в вашу личную собственность во время брака будут значительные вложения в ремнт. реконструкцию (и будут доказат6льства этого) , то возможно признать часть или всю общей собственостью супругов. Редко применяемая, но все же естьб такая статья.

Если неприватизированная квартира - то нормы ЖК РСФСР - обмен по согласию или по суду.

28.11.2003, 14:52

СУПЕР!
ВОТ это работа ЮРИСТА!!!
СПАСИБО огромное!!!!
сенькиюююююю))) много раз!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

если квартира приватизированна на вас, вы можете ее менять и т.д., не спрашивая согласи супруги. Но имейте в виду, что в случае отчуждения квартиры, супруга все равно сохранит в ней регистрацию и право проживания, если сама не выпишется (ст.292 ГК РФ). при таких условяих реально рассчитывать на то, что вы продадите без ее согласия кв. по нормальной рыночной цене не приходится. С уважением,

30.11.2003, 12:28

Спросить юриста